Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-123

Edificio en construcción. .

Fecha de entrega aproximada MARZO 2025

Se trata de la UF 3ero A terraza propia.

El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos sobre un terreno de 208m2.

Se trata de dos volúmenes conectados por un núcleo central generando 2 departamentos por piso uno al frente y otro al contra frente obteniendo así un total de 6 unidades.

En planta baja no encontramos con una entrada de diseño moderno y elegante que le da un protagonismo único al edificio y a este espacio particular convirtiéndolo en un espacio cómodo y alegre. Ingresando nos encontramos con el núcleo de escaleras y ascensor junto al acceso vehicular al espacio guardacoches.

El edificio propone un diseño moderno
pero con una impronta tradicional típica de la zona de Victoria.

Los materiales serán ladrillo visto hormigón y hierro en la fachada tanto como en el interior del mismo.

Esta unidad la 3A esta al frente del edificio. Se trata de un departamento 2 ambientes de unos 55 m2 cubiertos generando ambientes amplios y cómodos al igual que su terraza apaisada y espaciosa que recorre desde el dormitorio hasta el living comedor. Esta unidad tiene la escalera de acceso a la terraza dentro del departamento lo que ayuda a integrar muchísimo mas la terraza de unos 31 m2 propios con el interior invitándote a aprovechar este espacio al máximo.

Ingresando al departamento nos encontramos con una cocina abierta con terminaciones elegantes y armoniosas permitiendo que la misma se fusione sin problema formando parte del living comedor. Luego se encuentra el baño completo y hacia la derecha el dormitorio con su vestidor tipo walking closet.

DATOS TECNICOS Y MATERIALES
El edificio no tiene gas la calefacción es por AC.

Todas las puertas Corredizas son línea a30 negras con dvh

Las ventanas más chicas línea moderna negra con dvh

Puertas de ingreso a unidades en cedro macizo de 2.50m

Puertas interiores enchapadas en madera natural

Porchelanatos ilva de 1.20x0.60 en baños

Losas de baño marca Ferrum

Griferias marca Peirano

Bacha de cocina Johnson

Preinstalación con la cañería de cobre colocada para dos aires

Piso de PVC de alto tránsito símil madera de 7mm de espesor en los interiores

EN TERRAZA

Parrilla de uso común en terraza

En la terraza se encuentran las bauleras corresponde una a cada unidad funcional.

COCHERA OPCIONAL
Valor de cochera cubierta USD 15.000 descubierta USD 12.000
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Datos de la propiedad

• ID#
  17438-13866
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  97

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  55
• Baños
  1

Ubicación

Martín Rodríguez 1200