Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto Santiago Grau - MLS ID 421281050-22

HERMOSA Y MODERNA CASA DE 3 PLANTAS EN EL BARRIO EL YACHT - NORDELTA - ORIENTACION NOROESTE
ENTREGA ENERO 2025

Descripción de la Propiedad
Esta impresionante propiedad de diseño moderno se extiende a lo largo de tres plantas ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética. Con una estructura que destaca por sus volúmenes puros y aristas marcadas el exterior se caracteriza por el uso predominante de hormigón visto combinando paños ciegos y vidriados para una apariencia contemporánea.

Distribución Interior
En la planta baja se encuentra el espacio principal de la casa que incluye una cocina comedor diario un estar comedor en doble altura y una galería ideales para el uso diario familiar o social. Además cuenta con un escritorio un baño completo una habitación y locales de servicio así como dos cocheras semicubiertas cerradas. En el primer piso se encuentra la master suite con terraza accesible sobre la galería y tres suites junior. Placares y vestidores son integramente Johnson amoblamientos.

Estructura y Cerramientos
La propiedad se sustenta sobre una platea de hormigón armado de 30 cm con vigas de fundación y bases de columnas integradas en su espesor. Las columnas tabiques vigas y losas son también de hormigón armado mientras que la carpintería de PVC de Tecnoperfiles en color lenga texturado con paños vidriados DVH y laminados añade un toque de modernidad y eficiencia.

Instalaciones
Equipada con aire acondicionado DVR Daikin fríocalor y calefacción por piso radiante sectorizado esta casa garantiza el máximo confort. La instalación sanitaria es reglamentaria con agua caliente y fría presurizada por una potente bomba además de un sistema de desages cloacales y pluviales ocultos. La instalación eléctrica también cumple con las normativas ofreciendo un tablero general de 220V.

Terminaciones
En términos de acabados destaca el hormigón visto en el exterior y los porcelanatos de grandes dimensiones de primera marca en el interior. Los paramentos con yeso artesanal y terminación en pintura contrastan elegantemente con las griferías y artefactos sanitarios de marcas reconocidas por su vanguardia. La puerta de acceso principal así como todas las interiores son de la marca Rosbaco. La cocina está equipada con integramente por amoblamientos Johnson y electrodomésticos italianos de primera calidad.

Exteriores
La propiedad cuenta con parquización y riego automático así como una pileta de hormigón armado con terminación en porcelanato completando la experiencia de lujo y comodidad que ofrece este magníficohogar.
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Datos de la propiedad

• ID#
  72158-2477
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  490

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  490
• Baños
  4

Ubicación

Avenida de la Riviera 200