CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA

Ruta 90 (‘Corredor Productivo’), km 28. Esquina calle Publica (asfaltada).
-490m frente a la ruta.
-1.7 km frente a calle Publica.

Se encuentra a menos de 1 km del emprendimiento The Vines of Mendoza, a 2 km de la bodega de Mil Piedras (Bianchi) y 2,5 km de Lurton.

SUPERFICIE TOTAL: 61,4 Has

DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 51,5 Has.

REPRESA: Capacidad, 10 millones de litros. Impermeabilizada. Cuenta con piletas aclaradoras. La represa alimenta un equipo de riego por goteo.

CULTIVOS: 40,9 Has de Espalderos con riego por goteo y tela antigranizo. Resto, 20 Has de terreno semi nivelado.

• 16,2 Has de Malbec.
• 14,1 Has de Cabernet Sauvignon.
• 4,6 Has de Chardonnay.
• 4,1 Has de Cabernet Franc.
• 1 Ha de Pinot Noir.
• 1 Ha de Petit Verdot.

El viñedo esta trabajada para tener una producción de muy alta calidad que no es representativo del volumen que se puede producir.

El propietario tiene su propia marca de vinos de exportación, también vende uva a Andeluna y Zuccardi.

SUELO: Franco arenoso y pedregoso, con piedras que van desde la superficie hasta distintas profundidades. Cantos rodados pequeños representan el 40% aproximadamente.

CONSTRUCCIONES:
• Una casa con tres dormitorios, cocina comedor y baño.
• Un galpón de 200 m2, piso cemento alisado, paredes de ladrillo, techo parabólico de chapa. Con depósito interno de agroquímicos. Con baño.
• Casilla metálica del equipo de riego.

MAQUINARIAS: Posee un extensivo inventario de maquinarias y herramientas en buen estado, incluso 2 tractores (un Fiat y un Massey Ferguson), acoplados etc.

OBSERVACIONES: Excelente finca, armada con materiales de primera calidad y diseñada para alta calidad. Altitud promedio 1020 m.s.n.m.

Cierre perimetral completo de 5 hilos, 3 lisos y 2 de púa.

Electrificación con acometida, transformador y tablero eléctrico.

Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria.
www.contactopropiedades.com

Seguinos en redes y enterate de todas las novedades!
Instagram: contactoinmobiliaria
Facebook: contactopropiedadesinmo

Datos de la propiedad

• ID#
  682-2993
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  614000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

61.4 Has Corredor Productivo, Los Sauces (limite Los Chacayes)