CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE COMPLEJO INDUSTRIAL.

CALLE: Urquiza 1650. Departamento de Guaymallen.
Sobre asfalto, a 5 km de la ciudad de Mendoza, a 1.000m. de los accesos principales a la Ciudad de Mendoza y a 10 minutos del aeropuerto de Mendoza.

SUPERFICIE TOTAL: 10.000 m2.

SUPERFICIE CUBIERTA: 5.484 m2.

DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie.

POZO: 2 perforaciones de 4'' y 5'' con electrobombas para uso industrial.

CONSTRUCCIONES: Actualmente funciona una fábrica completa de Aceite de Oliva (capacidad de Guarda 150.000 Litros) y una fábrica completa de Aceitunas (capacidad de Guarda 1.500.000 kgs). Se vende sin las maquinarias.

-5 galpones con techo de losetas (1.000 m2)
-9 galpones más con techos parabólicos de chapa que suman 3.500 m2.
-oficinas en 2 plantas con cocina y baños.
-Sanitarios y camarines para el personal.
-Báscula para camiones.

Pisos de hormigón, los edificios de mampostería de ladrillo, construcción antisísmica.

SERVICIOS: Todos los servicios instalados (agua, luz gas, cloacas) y dos perforaciones para extracción de agua subterránea.

-Gas Natural industrial de red.
-Agua de red.
-Electricidad industrial.
-Cloacas de red.
-Grupo Electrógeno para toda la fábrica.
-Caldera Gonella a gas natural.
-Compresor a Tornillo 15 HP con red de distribución a toda la fábrica.
- Planta potabilizadora Sistema de Efluentes habilitado por OSM y Aysam.
-Certificaciones de normas BPM Y HACCP. Actualmente vencida pero ya implementada.

OBSERVACIONES: Villa Nueva es el distrito cabecera del departamento de Guaymallén, el más poblado de la provincia (300.000 habitantes), ubicado a 5 kilómetros del kilómetro cero de la capital mendocina y con muy buena comunicación vial.

Es de destacar que el establecimiento está enclavado en una zona de gran desarrollo urbanístico con numerosos barrios de grandes dimensiones en construcción.

VALOR: U$S 850.000

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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la propiedad

• ID#
  682-5664
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  10000
• Superficie Cubierta m2
  5484
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Urquiza No. 1650