Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto Nicolás Nuñez - MLS ID 421221077-51

Edificio Francisco 1 Barrio San Juan Mar del Plata

Presentamos Francisco 1 un proyecto exclusivo en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en la calle Moreno 3726 en el barrio San Juan este edificio de 7 plantas combina diseño moderno materiales de primera calidad y una ubicación estratégica que asegura comodidad y conectividad.

MEMORIA TECNICA

- Revestimiento plástico en exteriores y medianeras impermeabilizadas.

- Instalación sanitaria en termofusión.

- Terminaciones interiores en yeso pintado al látex blanco con zócalos de
madera en color blanco.

- Artefactos de baño FERRUMROCA o similar con grifería monocomando.

- Cerramientos de aluminio anodizado negro A30 ALUAR con DVH doble vidriado hermético.

- Carpintería de madera con herrajes de primera calidad y cerradura digital inteligente en puertas de ingreso.

- Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes.

- Caldera a gas dual y calefacción por piso radiante en unidades de 2 y 3 ambientes.

- Split fríocalor en unidades de 1 ambiente.

- Cocinas equipadas según unidad
- 1 ambiente anafe eléctrico horno eléctrico y termotanque eléctrico de alta recuperación.

- 2 y 3 ambientes cocina a gas con horno.

- Muebles de cocina a medida con excelentes terminaciones.
- Balcones frances con barandas de aluminio y vidrio.

- Placares y vestidores de diseño.

- Preparación para instalación de splits en unidades de 2 y 3 ambientes.

- Espacios comunes de primer nivel

- Quincho cubierto con terraza.

- Espacio de coworking.

- Hall de ingreso con cerradura por aproximación y circuito cerrado de cámaras de seguridad.

- Sistema contra incendios con puertas ignífugas y barrales antipánico.

- Ascensor electromecánico de alta calidad.

- Portón automático levadizo para cocheras.

Ubicación estratégica
A pocos pasos de universidades plazas clínicas la terminal de Mar del Plata y a solo 5 minutos de la playa. Con acceso rápido a las principales avenidas y un centro comercial cercano Francisco 1 combina ubicación y confort para disfrutar de una vida conectada en la ciudad.

Unidades disponibles
Monoambiente en 1 y 3 piso 32 m
2 ambientes en contrafrente 1 al 6 piso 44 m
2 ambientes al frente 5 y 6 piso 65 m

Baulera USD 7.200.
Cochera descubierta Desde USD 15.000.

Entrega prevista para noviembre de 2027.
Posibilidad de financiamiento. Escribanía designada.

Las medidas son aproximadas y las imágenes ilustrativas. No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto único. Contáctanos para más información.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  64151-4178
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  33
• Superficie Cubierta m2
  33
• Baños
  1

Ubicación

Moreno 3700