Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto Gabriela Desántolo - MLS ID 421221093-18

Venta de Establecimiento Industrial yo Comercial en Zona El Gaucho

En esta oportunidad nos encontramos con un establecimiento ubicado en la zona de El Gaucho en la calle Mateu al 5900 a pocos metros de Av. Juan B. Justo y Av. Champagnat. Esta estratégica ubicación en un área clasificada como E3 ofrece amplias posibilidades para desarrollos comerciales industriales o residenciales incluyendo viviendas multifamiliares con más de tres unidades funcionales.

La propiedad está emplazada en un lote de 300 m y cuenta con 146 m cubiertos. Al frente dispone de dos locales comerciales ambos con pisos de cerámicos de alto tránsito y baño propio. Uno de estos locales ubicado en la entrada principal está actualmente organizado como un loft mientras que el otro incluye una cocina equipada. En la parte trasera se encuentra una oficina privada con un depósito anexo y un toilette ofreciendo espacios ideales para almacenamiento o actividades administrativas.

El establecimiento cuenta con un portón al frente que brinda acceso por el lateral perfecto para la entrada de vehículos de descarga o como espacio de estacionamiento. Además en la parte trasera hay un área destinada al estacionamiento de hasta tres vehículos. Luz y gas están separados por locales lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad para su uso.

La propiedad cuenta con cédula catastral vigente y se podría evaluar la posibilidad de opciones de financiación para facilitar su adquisición.

Ubicada en una zona en constante desarrollo esta propiedad combina practicidad calidad constructiva y un gran potencial para múltiples usos convirtiéndola en una oportunidad ideal para proyectos comerciales o industriales.

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Datos de la propiedad

• ID#
  64151-4073
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  304
• Superficie Cubierta m2
  146
• Baños
  3

Ubicación

Matheu 5900