Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-477

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
61M2 TOTALES 55M2 CUBIERTOS 6M2 SEMICUBIERTOS BALCON

ENTREGA DICIEMBRE 2025
VALOR PUBLICADO 100 CONTADO CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA 15 MESES

DESARROLLADORA CON TRAYECTORIA EMPRENDIMIENTOS FINALIZADOS Y EN CURSO TANTO EN CABA PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y URUGUAY

VENTA DEPARTAMENTO SEMI PISO 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION UBICADO EN LA AVENIDA RIVADAVIA 10482 ENTRE LAS CALLES MIRALLA Y ALBARIÑO EN LINIERS
POR SU ESTRATEGICA UBICACION PERMITE EL ACCESO A DISTINTAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO ########
PROXIMO A LOCALES COMERCIALES GASTRONOMICOS SUPERMERCADOS PLAZAS FARMACIAS.

EL EDIFICIO ESTA EN CONSTRUCCION Y FINALIZA EN DICIEMBRE 2025
CUENTA CON COCHERAS BICICLETEROS OFICINAS DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON BALCON ALGUNOS CON PATIO PRIVADO TERRAZA CON SUM PISCINA PARRILLA Y SOLARIUM
EL 90 DE LAS UNIDADES FUNCIONALES CUENTAN CON PARRILLA INDIVIDUAL.

EL EDIFICIO ESTA CONFORMADO POR 9 PISOS EN TOTAL
PLANTA BAJA LOCALOFICINA COMERCIAL AL FRENTE COCHERAS BICICLETEROS
PRIMER Y SEGUNDO PISO OFICINAS COMERCIALES
TERCERO PISO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO Y BALCON TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE
CUARTO A OCTAVO PISO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE
NOVENO PISO AMENITIES - SUM PISCINA PARRILLA SOLARIUM

EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES Y DETALLES

COCINA
- Bajo mesada e interiores con bordes ABS y herrajes Hfele. Melamina Faplac
- Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o Johnson
- Mesadas graníticas. Opción Silestone o Neolith fuera de presupuesto
- Griferías Piazza Emblem

BAÑOS
- Griferías Piazza Logos o Dot
- Sanitarios Piazza Amalfi

PISOS Y REVESTIMIENTOS
- Pisos de madera Prefinished o similares a elección
- Porcelanato ILVA Soho a elección

CIELORRASOS
- Cielorraso de placas de yeso armado en seco Durlock yo similar
- Gargantas suspendidas con iluminación indirecta

CARPINTERIAS
- Puertas de acceso de chapa inyectada con cerradura digital y mirillas
-Puertas interiores placa con marcos metálicos y herrajes de alta prestación Hfele
-Piel de vidrio en DVH perfil IBM con anclajes metálicos y bastidores símil madera.
-Carpintería de aluminio anodizado perfil A30 con vidrios laminados DVH Kalciyan

INSTALACIONES
- Instalación de distribución de agua y desage pluvial Tigre
- Instalación de gas Sigas
- Cables eléctricos Pirelli
- Térmicas disyuntores tomas y teclas Baw - Schneider Electric - Jeluz - Roker
- Artefactos de electricidad bajo consumo Macroled
- Reservorios de agua Rotoplast
- Sistema de cámaras Panasonic
- Bombas y presurizadores Rowa yo Motorarg
- Calderas individuales doble servicio Baxi
- Estaciones hidrantes en palieres y matafueg

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
- Radiadores de agua caliente y equipos de AC individuales por ambiente tipo Split

SUSTENTABILIDAD
- Captación y reutilización de aguas de lluvia a través de terrazas verdes y areas comúnes
- Control de asoleamiento para mayor ahorro energético mediante blackout

AREAS COMUNES
- Portón automático con control de ingreso
- Iluminación general de acceso interior y exterior
- Porteros visores
- Bicicleteros y cocheras
- Ascensores Condor o similares con cabina de acero inox. piso granitico espejos e iluminación LED
- Porteros visores Commax
- Bicicleteros y cocheras

¡SI TE INTERESA CONOCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE COMUNICATE CONMIGO!

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. -

EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE.

SE ENTREGA DICIEMBRE 2025

EQUIPO REMAX VITA

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-9534
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  61

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  55
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Rivadavia 10400