Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Carlos Adrian Godoy - MLS ID 421211144-13

Venta en conjunto del amplio local comercial que oportunamente perteneció a la reconocida panadería La Azucena y de la propiedad de 3 ambientes ubicada en la planta alta

Presentamos esta excelente oportunidad ubicada en una esquina estratégica de la localidad de Moreno sobre una zona ampliamente comercial.

Este icónico local comercial sobre la altamente transitada Avda. Hipólito Irigoyen ofrece una ubicación inmejorable comercialmente. Además a una distancia medianamente cercana al centro neurálgico de la localidad del Acceso Oeste de colegios estudiantiles y de diversas líneas del transporte público.

Planta Baja Ex local comercial de La Azucena
La planta baja se destaca como un amplio local que cuenta con un acceso principal deliberadamente enmarcado y otro secundario sobre la calle adyacente. Se presenta como un local de diversas posibilidades y que supo ser en su momento como un faro comercial en la zona.
Incluye
Un generoso depósito.
Un amplio salón de recepción.
Un sector privado de oficinas con toilette.
Una área de elaboración yo depósito además de un área para cámaras frigoríficas de almacenaje.

La planta baja abarca aproximadamente una superficie de 20500 m proporcionando un amplio y funcional espacio comercial.

Planta Alta Vivienda de tres ambientes
En la planta alta nos encontramos con una vivienda con su acceso totalmente independiente al local comercial. La vivienda cuenta con 3 ambientes diseñado para el confort y la practicidad.
Incluye
Dos dormitorios de generosas dimensiones cada uno con su placard correspondiente.
Una cocina amplia equipada con muebles bajo mesada mesada de granito y alacenas.
Un baño completo sin bañera.
Un luminoso y amplio estar comedor.

Adicionalmente la planta alta cuenta con una espaciosa área cubierta de aproximadamente 9800 m de superficie. Pudiendo ser como un lugar perfecto para futuras construcciones yo ampliaciones de lo existente.

Estado general y servicios
La edificación se encuentra con un buen estado en general.

Presenta todos los servicios necesarios incluyéndose un suministro eléctrico con corriente trifásica.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.

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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-7836
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  205
• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  1

Ubicación

Hipólito Yrigoyen 1900