Casa en Venta en Moreno, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-82

Oportunidad Única Propiedad con Amplio Terreno y Potencial Inigualable

Ubicada a pocos metros de la estación de tren y con excelente cercanía al centro de la localidad esta propiedad combina comodidad accesibilidad y un sinfín de posibilidades. Conectada estratégicamente a diversas opciones de transporte público es perfecta tanto para disfrutar como vivienda familiar como para emprender un desarrollo inmobiliario de gran impacto.

Vivienda Principal
La planta baja sorprende con un amplio living comedor que invita al encuentro un elegante hall de entrada con chimenea que aporta calidez una cocina completa que combina funcionalidad y estilo y un toilette de recepción para mayor practicidad.

En la planta alta encontrarás tres dormitorios espaciosos uno de ellos con terraza privada y otro con balcón al frente ideales para disfrutar vistas y momentos de tranquilidad. Además cuenta con un baño completo que asegura la comodidad de toda la familia.

Exterior y Potencial del Terreno
La propiedad se distingue por su impresionante terreno que incluye un parque al frente y un jardín al fondo. En el corazón del jardín una pileta de 9 x 45 metros promete momentos inolvidables durante el verano acompañada de un quincho con parrilla que hará de tus reuniones un éxito. Al fondo del lote un departamento de 2 ambientes con baño y cocina ofrece espacio adicional para visitas renta o uso multifuncional.

Emprendimiento Inmobiliario
Con un terreno amplio y versátil esta propiedad es una joya para desarrolladores que busquen una ubicación premium con gran proyección.

Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad que combina encanto residencial comodidades modernas y un terreno con potencial ilimitado. ¡Contactanos hoy mismo para conocerla!

Zonificación Centro Urbano 1
FOS 06
FOT 3 sin opción de premios y FOT 24 con opción a premios
Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts.
Densidad Neta 800 hab.Ha
Retiro de frente No exigible
Fondo 05 L-20 Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima
4.50 mts.-

LOTE 12.52 x 67.6

TOTAL 846 M2

SUPERFICIE EDIFICABLE 2538 m2

SUPERFICIE VENDIBLE 2030 m2

Altura max Planta Baja 6 Pisos.
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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-14396
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  846

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  276
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Alcorta 2400