Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Andrea Seminario - MLS ID 421211123-25

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO EN DOS PLANTAS CON TERRAZA Y QUINCHO

Hoy te cuento acerca de este Ph de dos plantas ubicado en la calle Leopardi 490 a pasos de Av Escalada y próximo a la autopista Perito Moreno. y la estación de Tren Linea Sarmiento

Al Ingresar accedemos al living comedor con ventana al frente.
Cuenta con dos cómodas habitaciones 1 con placard empotrado y la otra en el primer piso proporcionando un espacio acogedor.
Cocina semi integrada al living comedor está equipada con muebles de alto y bajo mesada.
Cuenta con un baño completo en la planta baja.
Subiendo la escalera llegas a la habitación del piso superior el baño del primer piso semi remodelado y la salida al quincho y la terracitabalcon que da a la calle Leopardi apra disfrutar al aire libre.

Te cuento del barrio

Villa Luro es un barrio residencial y tranquilo en la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Con calles arboladas y una mezcla de casas bajas edificios modernos y áreas verdes ofrece un ambiente familiar ideal para quienes buscan una vida más pausada sin salir de la ciudad.

Uno de los principales puntos de interés es la Plaza Ejército de los Andes conocida como la Plaza de los Andes donde muchas familias se reúnen los fines de semana. También está el Corredor Donato Álvarez un espacio verde que conecta distintas áreas del barrio y es perfecto para caminar o andar en bicicleta.

Villa Luro tiene una mezcla de comercios tradicionales y modernas propuestas gastronómicas en la zona de las cinco esquinas un rincón popular lleno de bares y cafés. Su ubicación cerca de avenidas principales como Rivadavia permite un fácil acceso al transporte ya sea en colectivo tren estación Villa Luro del Sarmiento o automóvil.

Con una comunidad sólida y en constante crecimiento Villa Luro combina tranquilidad servicios completos y accesibilidad atrayendo tanto a familias como a jóvenes que buscan una vida de barrio con todas las co

Villa Luro cuenta con una buena oferta de instituciones educativas que cubren todos los niveles desde jardín de infantes hasta secundario. Estas instituciones tanto públicas como privadas hacen que el barrio sea ideal para familias que buscan una educación cercana y de calidad para sus hijos.

Algunas escuelas destacadas en Villa Luro son

1. Instituto San Pedro Apóstol una institución privada de larga trayectoria con una propuesta educativa basada en valores católicos. Ofrece todos los niveles educativos y es conocida por su ambiente familiar y la calidad de su enseñanza.

2. Escuela Pública N 3 DE 20 República del Perú una de las escuelas primarias públicas del barrio que destaca por su compromiso con la comunidad y sus actividades culturales y recreativas.

3. Colegio Claret otra institución católica importante ofrece jardín primaria y secundaria. Es muy valorada en el barrio por su enfoque integral y su participación activa en proyectos sociales.

4. Escuela Técnica N 25 D.E. 20 Olegario Víctor Andrade una escuela pública secundaria técnica que prepara a los estudiantes en distintas especialidades ofreciendo una base sólida en oficios y tecnología.

5. Instituto Santa Clara de Asís también una institución católica con un enfoque en educación primaria y secundaria. Es reconocida por sus proyectos académicos y formativos en valores cristianos.

Villa Luro además está cerca de barrios con una gran variedad de opciones educativas como Liniers y Floresta ampliando la oferta para aquellos que buscan alternativas.

La oferta gastronómica en Villa Luro ha crecido significativamente en los últimos años con nuevas propuestas que lo están posicionando como un polo culinario en la zona oeste de Buenos Aires. Aunque es un barrio residencial y tranquilo cuenta con una buena variedad de restaurantes bares y cafés que ofrecen desde opciones tradicionales hasta propuestas gourmet.

Zona de las Cinco Esquinas

Este es uno de los puntos más populares en Villa Luro para salir a comer o tomar algo. La esquina de Ramón Falcón y Cortina también conocida como las cinco esquinas se ha convertido en un centro de encuentro gastronómico donde podrás encontrar lugares para todos los gustos. Aquí hay bares de cervezas artesanales cafeterías modernas y restaurantes de cocina internacional.

Opciones Destacadas

1. Pizza y Parrilla Villa Luro cuenta con varias pizzerías y parrillas que son favoritas de los vecinos. Hay desde pizzerías tradicionales hasta propuestas modernas que ofrecen combinaciones más innovadoras.

2. Cafés y Bares de Especialidad El café de especialidad ha llegado al barrio y ahora es común encontrar cafeterías que cuidan mucho la calidad del grano y el servicio. Son ideales para pasar una tarde trabajando o simplemente relajarse.

3. Cocina Internacional Hay varios restaurantes que ofrecen cocina italiana japonesa peruana y mexicana lo que permite a los vecinos disfrutar de sabores de distintos rincones del mundo sin salir del barrio.

4. Cervecerías Artesanales y Bares de Tapas En los últimos años han surgido bares que sirven cervezas artesanales de productores locales acompañadas de tapas y platos para compartir. Estos lugares son muy populares entre los jóvenes y suelen tener un ambiente relajado y amigable.

5. Heladerías y Pastelerías Para los amantes de lo dulce hay heladerías artesanales y pastelerías donde se pueden encontrar desde tortas y postres caseros hasta helados de sabores únicos.

Con una mezcla de lugares modernos y clásicos Villa Luro ofrece una experiencia gastronómica completa y diversa ideal tanto para los residentes como para quienes vienen a explorar este encantador barrio.

Hablame y te cuento más!!!!!

Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CPI 8882 CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-10031
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  71

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  1

Ubicación

Leopardi 400