Barrio PRIVADO Los Peralitos, CHACRAS DE CORIA - LUJÁN DE CUYO – MENDOZA –
INMEJORABLE ubicación.

Espectacular Chalet con amplio parque, con dependencias – quincho para comidas y huéspedes, descomunal piscina y cochera cubierta múltiple. -.
Año de construcción: finales del 2004 -.

Exquisita calidad de construcción, con finos detalles de terminación:
- Superficie terreno: 2.796,87 mts2 mts2
- Compuesto por dos lotes, uno de 1.744,94mts2 y otro de 1.051,93mts2, ambos parquizados. Se pueden vender por separado al ser dos lotes y padrones. -.
DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO La propiedad se encuentra ubicada en un barrio cerrado, perimetrado y con servicio de portería y seguridad.

Lugar Vip de Chacras de Coria, con magnificas vistas a la Cordillera de los Andes y con total privacidad; ya que la vivienda está completamente cerrada.
Puntos de referencia:
A 300 mts de la parada de autobuses y de la calle principal Via Monte donde se encuentran todo tipo de negocios como farmacias, bares, hipermercados, servicios médicos, establecimientos de educación escolar primarios, segundarios y terciarios, estaciones de servicio, lugares de entretenimiento y esparcimiento, comisarías y servicio de taxis.
A 3 kms de la plaza de Chacras de Coria y a 2 kms del centro y plaza de Luján de Cuyo con todos sus servicios bancarios, supermercados y comercios todo de tipo.

- SUPERFICIE CUBIERTA : casa, quincho / dependencias y cochera es de 475mts2 -.

- PLANTA BAJA: Living comedor -cocina- comedor muy amplios conectado en un espacio único, baño de servicio, lavandería, despensa, churrasquera interna con abertura hacia patio jardín y galería de la casa con acceso al parque y piscina. Calefacción central con radiadores de hierro fundido. Cochera para 2 autos cubiertos y múltiples descubierto. -.

- PLANTA ALTA : Dormitorio en suite con vestidor , amplia terraza / balcón con vista panorámica a la cordillera, baño completo con yacuzzi – 2 Dormitorios de gran dimensión con placards empotrados , balcón privado con vista a la cordillera “ Cordón del Plata” – Baño completo. -.

QUINCHO / DEPENDENCIA : Con una superficie de 80mts2, cuenta con churrasquera, quitchinette, ante baño con placard abierto, baño completo con ducha , sala de estar , habitación / dormitorio, jardín privado y detrás cuarto depósito ,calefón de agua caliente, zona para lavadora. Calefacción tiro balanceado. -. PISCINA: De cemento y de cerámicos de 10mts x 4mts ( 40mts2 de cubierta) con todo el equipo de mantenimiento que se encuentra en el compartimiento cerrado junto a las instalaciones del riego por aspersión ubicado en zona norte externa del quincho. -.

Toda la carpintería de la casa es de roble, techos típicos de Chacras de Coria de caña . Todas los materiales y terminaciones son de primera calidad. Grifería y baños, de grandes marca Roca, Capea y Enaudi. Todo el perímetro de la propiedad cuenta con una pared con tela olímpica renforzada con instalación de boyero con dos centrales. Además la casa cuenta con dos tanques de agua con capacidad de mil litros cada uno. En el terreno del primer padrón con la casa, en el jardín hay un tanque de recupero de agua del derecho de agua que permite regar todo los días. Alarma interna y perimetral como así instalación de tele cámaras. El quincho tiene alarma interna.

CONSULTAR DISTINTAS OPCIONES DE VENTA COMPLETO O SIN EL TERRENO DE 1200 M2 QUE SE ENCUENTRA PARQUIZADO, NIVELADO Y LIBRE DE CONSTRUCCIONES.
Este terreno forma parte del paquizado general de la casa, pero se puede dividir y fraccionar ya que tiene nomenclatura y padrón distinto.
En el caso que se adquiera en forma completa, es ideal para múltiples usos: cancha de fútbol, construcción de vivienda anexa o dejarlo como esta para tener mayor privacidad y vista de construcciones linderas.

Datos de la propiedad

• ID#
  544-1520
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2800
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  475
• Baños
  4

• Piscina
• Calefacción Central
• Antigüedad
  10 Años
• Barrio Privado
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  35000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

BARRIO PRIVADO LOS PERALITOS