Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto Cecilia Yañez - MLS ID 421191109-18

El Equipo de Remax Chacras ofrece a la venta a traves de su corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715
obra gruesa de casa ubicada en el prestigioso Barrio Pueblo Malbec.

El barrio cuenta con un vistoso frente de ingreso por calle Castro Barros al 500 Mayor Drummond Luján de Cuyo. Tiene doble portón de Ingreso diferenciado de propietarios y visitas. Para propietarios cuenta con reconocimiento facial y barrera.
La urbanización está en estado avanzado con árboles plantados en las calles y rotonda en calle de ingreso. Las calles están adoquinadas y cuenta con servicios subterráneos y farolas de iluminación.
También cuenta con un segundo ingreso por calle San Martín 5157 para ingreso de eventos al SUM. Cuenta con vigilancia las 24hs y cámaras perimetrales.

El lote es el C-10. Se encuentra en isla no es perimetral. El frente se dispone al sur. Tiene una superficie de 50176 m2. Componiéndose ésta de 1388 mt de frente y 3615 mt de largo. Se encuentra ubicada cerca de la garita principal y es de muy fácil acceso. El lote cuenta con cercado definitivo por tres lados y el frente con cerco provisorio de obra.

El proyecto consta de una vivienda construida en dos plantas de 195 m2 en su primera etapa. La planta baja consta de un amplio living un toilette cocina comedor lavandería despensa amplia galería churrasquera y jardín trasero. La planta alta consta por un lado 2 habitaciones con baño sectorizado acceso a bacha ducha e inodoro los tres por separado y por otro habitación principal con vestidor y baño.
El tipo de construcción se denomina construcción en seco o new panel. Este sistema es altamente térmico por contar con aislación de poliuretano expandido. Además al estar realizada la construcción sobre una plataforma de cemento no está en contacto directo con la tierra y se evitan problemas de humedad.

El inmueble cuenta con una plataforma de hormigón sobre la que se realizó la estructura en hierro de toda la casa. Luego las paredes están conformadas por una placa OSB. Hacia afuera de la placa se colocó telgopor de 21mm sobre él una malla metálica y luego un revocado grueso sobre el que se puede poner un revoque fino y pintura o bien cualquier otro tipo de revestimiento exterior. Hacia adentro luego de la placa OSB debe colocarse poliuretano expandido después se realizan las conexiones de gas eléctricas y sanitarias y por último se colocan las placas de durlock para finalmente revestir con el revestimiento de interior deseado.
Se encuentran las conecciones de luz y agua.

Además cuenta con una gran cantidad de materiales acopiados los cuales se detallaran en caso de estar interesados .
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  52708-5110
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  195

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  195
• Baños
  2

Ubicación

Castro Barros 500