Local Comercial en Venta en Rosario, Santa Fe.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 -
Contacto Maria Victoria Evelyn Liardet - MLS ID 421151096-20

¡Excelente oportunidad en el centro de Rosario! Se encuentra a la venta un amplio local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m con una superficie cubierta de 853 m que se distribuye entre Subsuelo Planta Baja Entrepiso Oficinas Piso 1 y Piso 2.

El ingreso principal se realiza desde la esquina de Urquiza y Alvear mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle Urquiza con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad.

MEJORAS E INSTALACIONES DESTACADAS

- EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR DE 18.000 FG EN PLANTA BAJA.
- EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR DE 3.500 FG Y ESTUFAS A GAS EN ENTREPISO Y OFICINAS.
- ASCENSOR HIDRÁULICO DE 4 PARADAS 2 VELOCIDADES CON PUERTAS PLACAS Y TIJERAS. CAPACIDAD DE 600 KG APTO PARA PERSONAS Y CARGAS.
- MONTACARGA DE PEQUEÑO TAMAÑO CON 5 NIVELES AUXILIAR DEL PRIMER PISO.
- MANTENIMIENTO MENSUAL REGLAMENTARIO DE AMBOS EQUIPOS.
- GRUPO ELECTRÓGENO DE 80 KVA MOTOR PERKINS ALIMENTACIÓN A GAS DE RED APROBADO POR LITORAL GAS. INCLUYE OBRA CIVIL Y HABITACIÓN INSONORIZADA SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
- INSTALACIÓN TRIFÁSICA CON TABLERO CENTRAL DE CONTROL PERMITIENDO LA ALTERNANCIA DE ENERGÍA ENTRE LA RED ELÉCTRICA Y EL GENERADOR.

ESCUCHAMOS OFERTAS.

Una propiedad ideal para empresas que busquen ubicación estratégica amplitud y excelentes instalaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el centro de Rosario!
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Datos de la propiedad

• ID#
  48923-4637
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  853

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  853
• Baños
  2

Ubicación

Urquiza 2200