REMAX Terra

ID# 48923-3851

Venta
US$ 185.000

Rosario Santa Fe

JUAN MANUEL DE ROSAS 200

165m2

Descripción

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 -
Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-11

Descripción de la Propiedad en Venta

Ubicación
Situada en la localidad de Oliveros en la intersección de las calles Entre Ríos y Juan Manuel de Rosas esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un terreno de más de 2600 m compuesto por 5 lotes linderos que combinan características residenciales recreativas y comerciales.

Distribución de los Terrenos

1 Lotes con orientación a calle Juan Manuel de Rosas 2 terrenos superficie total de 1050 m

Casa principal de 85 m
2 dormitorios amplios.
Baño completo.
Cocina y living integrados.
Piscina 75 m x 35 m ideal para disfrutar en familia.
Quincho de 40 m Equipado con parrillero perfecto para reuniones sociales.

2 Lotes con orientación a calle Entre Ríos 3 terrenos superficie total de 1560 m
Dos cabañas de madera de 60 m cada una
Capacidad para 6 personas cada una.
Totalmente equipadas.
Habilitadas para alquiler temporal con excelente desempeño en el mercado de turismo.
Cocheras individuales para cada cabaña Espacio cubierto para mayor comodidad.
Emprendimiento Activo
El complejo cuenta con un emprendimiento de alquiler temporal operativo desde hace dos años ofreciendo una cartera de clientes recurrentes y posicionamiento consolidado en el mercado local. Esta operación incluye la posibilidad de transferir las llaves del negocio con todo lo inherente al funcionamiento del complejo permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata.

Opciones de Fraccionamiento
Existe la posibilidad de fraccionar y vender exclusivamente los terrenos orientados a calle Entre Ríos donde se encuentran las cabañas de alquiler temporal ideales para quienes buscan una inversión enfocada en el sector turístico.

Permutas
Se atienden consultas por posibles permutas brindando flexibilidad para explorar alternativas que se ajusten a las necesidades de los interesados.

Características Destacadas

Excelente distribución del espacio ideal para proyectos turísticos residenciales o recreativos.
Amplias áreas verdes que ofrecen privacidad y conexión con la naturaleza.
Ubicación estratégica en Oliveros con fácil acceso y una orientación privilegiada en ambos sectores de la propiedad.
Potencial de rentabilidad inmediata gracias al negocio de alquiler temporal en marcha.
Oportunidad de Inversión
Esta propiedad ofrece una solución integral tanto para uso residencial como comercial con la ventaja de un negocio activo y rentable en pleno funcionamiento así como opciones flexibles de adquisición.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.