Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto Mariano Barrionuevo - MLS ID 421161084-58

REMAX ofrece en alquiler criadero de truchas y restaurant en Rio Ceballos - Córdoba.

DESCRIPCION

Único en la provincia de Córdoba enclavado en la Reserva hídrica natural Parque La Quebrada en Colanchanga Rio Ceballos este complejo cuenta con capacidad anual de cría de truchas de hasta 10 mil especímenes además cuenta con recepción estacionamiento laguna de pesca restaurant sum parque de juegos y cancha de deportes 350 metros de viñas 3 cámaras frigoríficas y más de 100 árboles frutales distribuidos en todo el predio.

CARACTERISTICAS

-Criadero de truchas con capacidad de 10 mil truchas anuales circuito de agua de 300 mts de cañería de 200mm desde pequeño dique rio arriba con ingreso a pileta recepción y filtrado de agua sala de incubación 14 piletones de cría laguna de pesca y pileta de decantación a filtro biológico previo a devolución de agua al rio.
Además el complejo cuenta con 3 pozos de agua de excelente calidad para abastecer cabañas restaurant y al criadero por bajo nivel o alta temperatura del rio.

-Laguna de pesca artificial de 30 metros de diámetro x 4 de profundidad con truchas salmón siberiano carpa húngara y pejerrey.

-Restaurant con capacidad para 80 tenedores con patio cervecero de deck flotante techado y SUM sala de usos múltiples depósito haciendo un total de 346 mts2.

-Parque de juegos artesanal tipo plaza y cancha de básquet futbol y bochas.

- 350 metros de viñas distribuidas en 7 hileras de 65 mts todas con malla antigranizo y riego por goteo.

FACTURACION

-El criadero puede registrar ingresos por venta de truchas al público pesca en la laguna y restaurant además entradas de visitantes contingente de colegios y venta de conservas.
-Las cámaras frigoríficas sirven además de abastecer al restaurant con una capacidad de 10 mil kg mensuales.

-El restaurant cuenta con 80 tenedores y usualmente su apertura es de viernes a domingo de 10 a 18 hs pudiendo ampliar los días desde miércoles a domingo y abrir en horario nocturno.

SERVICIOS
Luz
Agua - se extrae de pozo
Gas envasado - La propiedad cuenta con un zepelín

UBICACION

La Quebrada Camino a Colanchanga X5111 Río Ceballos Córdoba
A 10 minutos de Rio Ceballos
A 18 minutos de la ruta E53
A 33 minutos del aeropuerto

El alquiler es de 1.600.000 mensuales con el descuento del 50 durante el primer año.
El contrato es por 5 años con posibilidad de extensión.

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Datos de la propiedad

• ID#
  46470-6938
• Tipo de construcción
  Fondo de Comercio
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  450
• Superficie Cubierta m2
  450
• Baños
  4

Ubicación

La Quebrada, Camino a Colanchanga 100