Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 -
Contacto Patricia Cebenko - MLS ID 421101131-2

TU NUEVO HOGAR O CASA DE FIN DE SEMANA TE ESPERA

Lindísima casa en venta en el Country Club Los Álamos en Pilar.
Ubicada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Un lugar perfecto para vivir y disfrutar en familia.

Características principales de la vivienda

Propiedad desarrollada en una planta
Inmejorable vista abierta al jardín desde el living y el comedor con cocina integrada que permite disfrutar desde donde estés del precioso parque común del country.
Cocina y comedor con salida directa al jardín y parrilla. La cocina con barra y conexión con comedor a través de pasaplatos.
Amplio Living con chimenea para disfrutar de la magia de los leños encendidos.
3 dormitorios luminosos y con linda vista. El principal en suite.
2 baños completos.
Sistema de calefacción centralizada con difusores de aire caliente en todos los ambientes.
Jardín y espacio exterior con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre.
Bauleras exteriores.

Sobre el Country Club Los Álamos

Un lugar que combina esparcimiento seguridad y actividades deportivas y sociales para todo el grupo familiar con muy buen acceso rodeado de otros countries y con cercanía a Comercios Colegios Universidades Shoppings de la zona Servicios de Salud Cines etc
El Country tiene particularidades que lo hacen único
La distribución en 8 hectáreas de 66 casas ubicadas alrededor de un gran parque central con hermosa arboleda añosa permite acceder a toda su infraestructura sin necesidad de vehículos ni el riesgo de calles internas para los niños
Dispone de una completa plaza de juegos para los más chicos y actividades recreativas o deportivas para grupos de niños y adolescentes los fines de semana además de Colonia de vacaciones en verano.
Seguridad las 24 hs

Infraestructura

3 piletas de uso común. dos para adultos y una para bebesniños
6 canchas de tenis de polvo de ladrillo Clases para adultos y niños
1 cancha de fútbol 11 y otra de fútbol 7
1 cancha de hockey
1 Playón polideportivo para básquet ó futbol 5
Amplio Club House para eventos sociales con Restaurant Salón de usos múltiples y Gym
Sala de juegos con mesa de pool ping pong metegol y TV
Acceso diferencial al Golf Club Los Álamos
Huerta agroecológica comunitaria en un predio de 300 m2.

Condiciones de Ingreso

Expensas a Enero 2025 453.761 incluye deportes del núcleo familiar Impuesto municipal y agua corriente
Pago por única vez del Derecho de ingreso o Fee por un monto de 15 expensas para acceder a la acción de la S.A. que habilita al uso de instalaciones y servicios deportivos recreativos al grupo familiar No se abona carnet por actividad.

Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en www.lendar.com.ar
Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Estado parcelario ya en trámite.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  38312-7765
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  126

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  92
• Baños
  2

Ubicación

Saraví 3800