Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 -
Contacto Elsa Aversa - MLS ID 421101082-34

VIVIENDA IDEAL DOS FAMILIAS!! Ubicada en excelente zona de San Isidro Barrio La Calabria.
Se trata de una casa tipo Chalet en dos plantas y otra casa más pequeña detrás separada por un patio con parrilla a la cual se accede por un pasillo exterior.

CASA 1 al frente
Orientación Este muy luminosa! Posee jardín al frente y garage cubierto para dos autos pequeños. Acceso lateral independiente. Posee techo de tejas en Living-comedor cocina y dormitorio planta alta el resto es losa.
Consta de 4 ambientes 2 dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en planta alta.
Ingresamos por un amplísimo living comedor con pisos cerámicos techos machimbrados aire acondicionado de ventana sólo frío ventanal al frente con vista al jardín. Luego accedemos a un familyEstar-Escritorio. Amplia Cocina comedor con muebles altos y bajos en melamina y mesada de granito. Aire acondicionado Split ventanales al patio al pasillo y techo de machimbre. Un amplio baño completo con ducha.
Dormitorio 1 con placard aire acondicionado de ventana y ventanal al patio. Dormitorio 2 con ventanal al frente actualmente gimnasio. Dormitorio 3 en planta alta Con placard aire acondicionado split y ventanal a la calle al mismo se accede por una escalera situada en el family.
Lavadero independiente. Salimos desde la cocina a un patio con parrilla y por un pasillo lateral llegamos a un hermoso jardín de 8.66x14 m donde también se encuentra un cuartito de guardado o galpón.

CASA 2 al fondo
Simpática casita estilo chalet con techos de losa de 49 m2 7x7 m aprox muy bien distribuidos a la cual se puede acceder por un pasillo externo convirtiéndola en un espacio independiente. La misma cuenta con Living comedor al ingresar con ventanal al patio un baño completo con bañera una estufa a gas en el pasillo de distribución habitación principal con ventanal al jardín trasero otra habitación con ventana al patio.
Una linda cocina en U con muebles de madera y mesada de granito. Un cómodo baño completo con ducha .
Toda la unidad cuenta con pisos rústicos cerámicos y es muy luminosa!! Tiene una galería cubierta de 2.90x7m. a un hermoso y amplio jardín al fondo. Orientación Oeste sol todo el día.
Ambas viviendas fueron recicladas hace unos 10 años antiguedad aprox 50 años. Se encuentran en perfecto e impecable estado de excelente calidad constructiva. Posibilidad de subdividir.
Ubicación
Misiones 654 entre 3 de Febrero y Don Bosco B La Calabria San Isidro. A sólo 2 cuadras de la Av. Rolón cercano a comercios y medios de transporte reconocidos colegios y supermercados. A 7 cuadras de la Av. Centenario a mts de la estación de tren línea Mitre Tigre a Retiro. Cercano al Hipódromo de San Isidro.
Apto profesional y apto crédito.
SE ESCUCHAN OFERTAS!!!

Superficies
Lote 387 m2
Cubierta 214 m2
Libre 190.57 m2

FOT 0.53
FOS 0.49

Superficies a verificar por mensura.

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ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Datos de la propiedad

• ID#
  38312-5960
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  387

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  214
• Baños
  2

Ubicación

Misiones 600