¡¡OPORTUNIDAD INVERSORES!! INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE ATRACTIVO COMPLEJO URBANO EN CALLE TIRASSO, GUAYMALLÉN- MZA.

Este complejo se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso vehicular y transporte público en la puerta. Está rodeado de campings, clubes (como el cercano Club Banco Nación), locales comerciales y supermercados. Además, está a pocos metros de la calle principal Tomás Godoy Cruz y del Acceso Este. Justo enfrente se está desarrollando el proyecto inmobiliario PROCREAR, que incluye 540 departamentos, añadiendo aún más valor a la zona.

El terreno tiene una superficie total de 5841 m², con 67,08 metros de frente y 1212 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera:

- Casco Antiguo: Entrada principal, salón de recepción y oficina; altillo con baño; balcón; 7 habitaciones, cada una con baño privado; 2 baños para el comedor; cocina y sótano. Los pisos de las habitaciones son de pinotea, mientras que el resto del inmueble tiene baldosas traídas de Europa. El techo de las habitaciones es de loza y el del salón comedor es de zinc con aislante térmico. Aire acondicionado York en todo el casco (salón comercial y habitaciones).

- Primera Etapa: Construida en 1997, cuenta con 96 m² distribuidos en 4 habitaciones con baño individual, baldosas y piso flotante, techo de machimbre con tejas, aire acondicionado Split y calefacción tiro balanceado.

- Segunda Etapa: Construída en 2001, consta de 252 m2 con12 habitaciones en 3 cuerpos, todas con baños individuales, pisos vinílicos, aire acondicionados individuales y calefacción central por radiadores. La carpintería es de aluminio con vidrios dobles.

- Piscina: Capacidad de 40.000 litros de fibra de vidrio, equipada con caldera climatizadora y solárium de 2 metros alrededor.

- Parque: Aproximadamente 4000 m² con una variedad de árboles y plantas.

- Riego por aspersión: Todo el terreno cuenta con un sistema de riego por aspersión con caños de 2", bombas de 3 caballos y 2 cisternas (una de 8000 litros y otra de 4000 litros).

Actualmente, el complejo funciona como hostel, pero es ideal para convertirlo en un centro comercial, dúplex o departamentos, dado que se encuentra en una zona en pleno auge de desarrollo urbanístico.

SE ACEPTAN PERMUTAS POR OTROS INMUEBLES, DEPARTAMENTOS, Y VEHÍCULOS.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita.

Corredor Inmobiliario: Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  37327-15
• Tipo de construcción
  Hotel
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  5841

• Piscina
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
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Ubicación

TIRASSO 2160