MONSERRAT ALQUILA casa en la 5ta; diseñada principalmente en planta baja, en plena 5ta sección, a metros del Parque General San Martín.

500m de terreno
311m cubiertos

Cochera descubierta para dos vehículos. Recibidor. Guarda ropa. Baño de visitas. Living comedor. Comedor diario. Estar íntimo. Amplia cocina. Tres dormitorios: dos con baño en suite, uno con vestidor. Otro baño completo.
Jardín: galería, churrasquera, amplio depósito.
Planta alta: dependencia de servicio: lavandería, habitación, baño completo y terraza para colgar la ropa.

Características generales:
- 3 dormitorios + dormitorio de servicio
- 2 baños completos + baño de servicio + toilette
- Todas las habitaciones dan al jardín.
- 5 aires acondicionados
- calefacción por radiadores
- Alarma. Cerco eléctrico.
- Posibilidad de alquilarla amoblada. Valor: 1.500.000

Ubicada en Julio A. Roca, entre Boulogne Sur Mer y Paso de los Andes. A pocos metros del Parque General San Martín, calle Arísitides Villanueva, Av. Emilio Civit, etc.

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Condiciones de ALQUILER
- La habilitación corre por cuenta del LOCATARIO
- Contrato por dos años.
- Incremento cuatrimestral según ICL
- Depósito en garantía de 1.800usd

Al momento del contrato se paga:
- mes de alquiler
- mes de depósito: 1800usd
- honorarios inmobiliarios
- certificación de firmas: 24.000$ cada una (aprox.)

REQUISITOS DE ALQUILER

TITULAR:
1 - Solicitante (Bono)
• Fotocopia de últimos 3 Bonos de Sueldo (que estén cercanos a triplicar aprox. el valor del alquiler).

2 - Solicitante (Monotributista)
• Fotocopia últimos 3 pagos de monotributo - ingresos brutos, para certificar que estás en una categoría que factura por lo menos el triple (aprox.) del valor del alquiler.
• Constancia de inscripción.

3 - Solicitante (Responsable Inscripto)
• Constancia de inscripción.
• 3 últimos pagos de Ganancia.
• Manifestación de ingresos certificada por el colegio de contadores.

4 - Solicitante (Empresa) (solo para local/oficina)
• Estatuto
• Inscripción AFIP
• Último Balance
• Acta de designación de Autoridades o Poder de la persona que firmará
• Fotocopia DNI persona (apoderado)
• Fotocopia de impuesto o servicio (apoderado) (domicilio legal – fijo).

OPCIONES GARANTIAS (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante)

OPCION 1

1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no este? afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Presentar:
- Fotocopia Escritura

2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler.Presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo

OPCION 2

Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no este?? afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Cada garante debe presentar:
- Fotocopia Escritura

OPCION 3

Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo

En todos los casos se debe presentar de TITULAR y GARANTES:
• Fotocopia D.N.I.
• Fotocopia de impuesto o servicio (domicilio legal–fijo).

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-359
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  311
• Baños
  4
• Piscina
  No

• Calefacción Central
• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  35 Años
• Barrio Privado
  No
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Julio A. Roca