LINDISIMO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO BAHIA DEL PUERTO CON VISTA LATERAL AL RIO

VENTA: USD 420.000
ALQUILER: USD 1.700 mensual. Se alquila SIN muebles. El alquiler esta sujeto a venta del departamento, se aseguran los primeros 4 meses de alquiler y luego queda sujeto a venta.

El departamento esta en un piso 10 y tiene orientación norte, por lo que tiene muchísima luz en todos sus ambientes. No tiene vecinos colindantes gracias a su particular disposición, es muy silencioso. 

Cuenta con:
- living comedor con salida a dos balcones, uno de ellos es muy amplio y tiene vista lateral al río;
- cocina independiente con conexión para lavaropas y espacio para una pequeña mesa de comedor diario o una barra, con salida al balcón;
- dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera y salida a un pequeño balcón propio;
- segundo dormitorio con placard;
- baño completo con bañadera.;
- cochera fija cubierta.         

Tiene pisos de madera de roble de eslavonia de Patagonia Flooring, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). La calefacción es por losa radiante y tiene un equipo de aire acondicionado multi split con tres aires internos, uno en cada ambiente. Todos los ambientes son MUY luminosos pues hay ventanas de ambos lados del departamento. Ambos baños tienen ventilación al exterior y luz natural.

El edificio esta inmejorablemente ubicado en el Puerto de Olivos, en la primera línea al río, a una cuadra de  Av. Del Libertador, entre Corrientes y Villate. A tan solo dos cuadras de la estación de tren Olivos del Ramal Mitre. Esta a pasos del polo gastronómico de Olivos. Cuenta con: seguridad 24hs, SUM vidriado en el último piso con una espectacular vista al río, parrilla, gimnasio, sauna, tres piletas de natación, grupo electrógeno, laundry.

El departamento esta disponible desde febrero 2025. El alquiler esta sujeto a venta, por lo que si se vende el inquilino se debe ir en un plazo de 3 meses máximo, a menos que el nuevo propietario desee permanecer con el alquiler.

Expensas (a enero 2025): $451.000


COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria
Capital Federal - Zona Norte
CAP6470318

Datos de la propiedad

• ID#
  296881-29
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  107
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  95
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  9 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  450000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Juan Diaz de Solis al 2300