ID# 293087-56

  • Living comedor

  • Living comedor

  • Living comedor

  • Family escritorio

  • Famili escritorio

  • Family escritorio

  • Balcón recepción

  • Vista Biblioteca

  • Balcón recepción

  • Vista Biblioteca

  • Toilette

  • Toilette

  • Pallier privado

  • Pallier privado

  • Cocina con isla

  • Cocina

  • Comedor diario

  • Pasillo dormitorios

  • Playroom

  • Playroom

  • Playroom

  • Playroom

  • Playroom

  • Baño dormitorios

  • Dormitorio 1

  • Dormitorio 1

  • Dormitorio 2

  • Dormitorio 2

  • Balcón dormitorios

  • Balcón dormitorios

  • Suite

  • Suite

  • Suite

  • Baño suite

  • Baño suite

  • Fachada

  • Fachada 2

  • Plano

Venta
US$ 630.000

Palermo Capital Federal

AUSTRIA 2640, PALERMO CHICO

3
3
233m2
253m2

Descripción

Excelente Piso Alto - Luminoso  Vista verde y abierta, frente a la plaza de la Biblioteca Nacional.
Palier privado, hall y toilette de recepción, Destacable recepción, por su gran living al frente, con salida a un gran balcón aterrazado (con vista abierta y verde, a los árboles de los Jardines de la Biblioteca Nacional), sol por la mañana; y un amplio comedor o estar/family y con acceso a la cocina, pasillo de distribución, al cual se accede por el hall de recepción y por la cocina (doble circulación), el mismo pasillo se une a un estar íntimo y/o escritorio, el cual comunica a los 3 dormitorios, 2 comparten un baño completo y el tercero es en suite, con un gran espacio (4 x 3.40) ideal para transformarlo en un vestidor. Los tres dormitorios dan al contra-frente con salida a un balcón corrido sobre un pulmón de manzana muy despejado y luminoso, sol de tarde. Amplia cocina con comedor diario , gran potencial.  Lavadero independiente y Dependencia de servicio con su baño.

Observaciones:
Agua caliente central y calefacción central por loza radiante.
Cochera fija (el encargado mueve los autos).
Grupo electrógeno.
Seguridad 24 hrs.
Aire acondicionado en todos los ambientes.

Superficies:
Superficie Propia Total:     253,34 m2 Superficie Cubierta:           223.66 m2 Superficie Semicubierta:       9,68 m2 Balcón:                                  20,00 m2
Baulera:                                   4,75 m2  *(no se computa en la superficie total)

Expensas y Abl:
Las expensas corresponden al mes de febrero 2025.
El ABL de la unidad funcional ¨ Departamento ¨: Febrero 2025: $ 46.118,27.-
El ABL Unidad Complementaria ¨ Cochera ¨: Febrero 2025: $ 7.000.- a confirmar dicho monto. 

Datos de la propiedad

  • ID#
    293087-56
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    253
  • Dormitorios
    3
  • Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    233
  • Baños
    3
  • Calefacción Central
  • Plantas
    14
  • Antigüedad
    45 Años
  • Internet
  • Cable TV
  • Aire Acondicionado
  • Tiene Expensas
  • Valor de Expensas
    1050000
  • Apto Crédito Hipotecario
  • ¿Aceptan Mascotas?
  • Cantidad de Ambientes
    6
  • Estado de Conservación
    Bueno

Ubicación

Austria 2640, Palermo Chico

Mapa Street view

Avisos similares