Excelente oportunidad en Palermo: Local Comercial en Julián Álvarez y Avenida Córdoba



Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Palermo, ofrecemos este actual local de 40 metros cuadrados. Ideal para inversores o emprendedores que buscan posicionar su negocio en un punto estratégico de la ciudad.

El local cuenta con un diseño contemporáneo y funcional, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a una amplia variedad de rubros.

Actualmente, se encuentra alquilado, garantizando una renta inmediata, con la ventaja de contar con una cláusula que permite la desocupación en un plazo de 90 días en caso de reserva.

Este inmueble es perfecto para aquellos que desean aprovechar el constante flujo de peatones y la excelente conectividad de la zona, con múltiples opciones de transporte público a pocos pasos. Además, la proximidad a tiendas, restaurantes y otros puntos de interés, asegura una gran afluencia de potenciales clientes.

El local se encuentra alquilado hasta Junio 2025. 

Acepta permuta cerca de Gaona o hasta ciudadela. PH 3 amb.

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Matriculado CPI 8456 Gustavo De Simone 



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-54
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  35
• Superficie Cubierta m2
  35
• Baños
  1

• Plantas
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  20000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Julián Álvarez al 1000