¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Almagro! Este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, ofrece 46 m² de confort y tranquilidad. Destacado por su silencio y luminosidad, es el refugio perfecto en la ciudad.

Ubicación privilegiada:

Situado en la calle Sarmiento al 4400, en el vibrante barrio de Almagro, este departamento te coloca en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Conectividad y transporte:

La propiedad se encuentra a pasos de importantes avenidas como Corrientes y Medrano, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos y a la estación Medrano de la línea B del subte, conectándote rápidamente con el resto de la ciudad.

Entorno y servicios cercanos:

Parques: A pocas cuadras se encuentra el Parque Centenario, un espacio verde ideal para actividades al aire libre y recreación.
Hospitales: La cercanía al Hospital Italiano y al Sanatorio Güemes brinda tranquilidad en términos de atención médica.
Comercios y gastronomía: La zona ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados, cafés y restaurantes que enriquecen la vida urbana.

Detalles adicionales:
Este departamento se destaca por su ambiente sereno y la abundante luz natural que inunda cada rincón, creando un espacio acogedor y confortable para vivir.

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, combinando comodidad, accesibilidad y una vibrante vida urbana. ¡Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar!

Características principales:
Dormitorio Principal: 3,65 x 3,4
2do dormitorio: 3,6 x 2,6
Living: 2,89 x 2,9
Cocina: 4,6 x 2,1
Baño: 1,98 x 1,46

Ubicación: Primer piso por escalera
Terraza: Espacio compartido ideal para disfrutar al aire libre

Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias
Matricula CPI 8456





Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-509
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  46
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  46
• Baños
  1
• Plantas
  2

• Antigüedad
  70 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  16000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Sarmiento al 4400