¡¡OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA ORTUZAR!!  TERRENO EN VENTA

¿Estás buscando el lugar perfecto para tu próximo proyecto? Te presentamos un terreno excepcional ubicado en la mejor zona de Villa Ortuzar, sobre Av de los Incas, a solo media cuadra de Av. Triunvirato y a dos cuadras de Av Alvarez Thomas.

Características del Terreno:
- Superficie Vendible Homogeneizada: 1178,18 m2
- Frente: 8,66
- Lateral: 38,39/44,03 
- Superficie: 364m2
- Unidad de edificabilidad: U.S.A.M

Potencial de construcción:
- Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros 
- 10 cocheras en PB
- Altura máxima permitida 36 m 

*Estudio de prefactibilidad basado en el nuevo código que se implementará a partir de Diciembre 2024, actualmente permite PB + 7 pisos + 2 retiros*

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, limitando con los barrios de Parque Chas, Belgrano y Chacarita. Además aceptamos un porcentaje en metros finalizados, lo que facilita tu proyecto.

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Matriculado CPI 8456




Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-150
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  362

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Av de los Incas al 4300