Hotel en Venta en Flores, Capital Federal.

Hotel en muy buen estado ubicado a pocas cuadras del centro comercial Av. Avellaneda y a 200 m de la estación San Pedrito. Línea de subte A. Desarrollado en seis plantas y 1300 m² cuenta con 40 habitaciones dobles, matrimoniales y triples.

Actualmente en funcionamiento su público en gran mayoría está compuesto por los contingentes de tours de compra que vienen de todo el país a visitar los outlets de Avenida Avellaneda.
Entre sus espacios comunes cuenta con recepción, sala de estar y comedor además de una amplia cocina donde se labora el servicio de desayuno diario y dos oficinas.
El estado general de mantenimiento es muy bueno. Ideal inversores, mutuales y sindicatos.
Distribución:
Subsuelo
Planta baja: Recepción, cocina, salón para desayunos y eventos.
Piso 1 al 5: 41 hábitaciones simples, dobles, triples y cuádruples. Ocho por piso con baño privado, aire acondicionado y sistema de calefacción por radiadores. Conexión Wi-Fi, televisión por cable.
Piso 6: Gran terraza, lavaderos, vestuarios.
Piso 7: Depósito de guarda para la gente de mantenimiento.
Edificio desarrollado sobre un lote en esquina con frente sobre Coronel Ramón Falcón de 16 m y Lafuente de 14 m. Superficie de parcela de 220 m² superficie, total construido de 1304 m² . Según el código urbanístico aprobado en diciembre de 2018 puede tener frente hasta 31 m + 2 retiros alcanzando una altura total de 38, 20 m con planta baja de 3 m de altura

Todas las operaciones están a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone CUCICBA 8456.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1001
• Tipo de construcción
  Hotel
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  220
• Calefacción Central

• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  45
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Ramon Falcon al 2700