Coldwell Banker

ID# 279867-174

Venta
US$ 95.000

Almagro Capital Federal

RAWSON AL 200

62m2

64m2

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALMAGRO C/LAVADERO INDEPENDIENTE X ESCALERA

Departamento de 3 dormitorios en tercer piso por escalera, primer cuerpo del edificio al contrafrente -en total son 2 cuerpos- muy luminoso y con muy buena ventilación, ya que todos sus ambientes dan al exterior.

Instalación eléctrica y de agua renovadas. Pintura pre-pandemia. Calefón del 2019. Por el AC consultar. Calefacción por aparatos eléctricos y/o caloventores.

LIVINGCOMEDOR (3,05X5,60) con ventana al contrafrente, tiene un hall de 2,08x1,61 como recibidor.
COCINA (3,24X1,55) con piso de baldosas damero blanco y negro, muebles alacenas y bajomesadas a reparar, conecta con el lavadero.
LAVADERO (0,70X2,51) semicubierto con orientación suroeste.
BAÑO (1,44X2,23) completo con bañera con ducha, vanitory de grandes medidas, más un mueble extra de guardado.
DORMITORIO PPAL (3,01X3,31) espacioso, con placard empotrado de piso a techo, su ventana da al suroeste )recibe la luz del atardecer.
DORMITORIO 2 (2,70X3,11) es el pintado de color celeste, es espacioso aunque no cuenta con placard empotrado, hay suficiente lugar para un ropero. su ventana da al este y recibe luz solar directa de mañana y mediodía.
DORMITORIO 3 (2,41X2,63) es el dormitorio mas pequeño pero igualmente espacioso, cuenta con placard empotrado de piso a techo y su ventana también da al este y recibe muy buena luz solar de mañana y mediodía.
PASILLO DISTRIBUIDOR (1,82x2,36) conecta las habitaciones con el baño y livingcomedor, tiene capacidad para colocar un mueble como la biblioteca que se ve en la foto.

Pisos de parquet originales en muy buen estado tanto en dormitorios como en pasillos, hall y livingcomedor.

Edificio con 18 unidades en total. Sin encargado. Bajas expensas! No incluyen AYSA.

OPERACION SUJETA A LA REUBICACION DE LA PROPIETARIA.

Transportes Cercanos

Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160

Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)

Barrio: Almagro

Comuna: Comuna 5

Área Hospitalaria: HTAL. ITALIANO DE BUENOS AIRES Y EL HOSPITAL DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 5

Comisaría Vecinal: 5A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.