Corredor Responsable: Mirta Romero CUCICBA 8539 / Guillermo Torry CPMCLZ 3095 -
Contacto: Laura Fernández 

Unico departamento en duplex en edificio de categoría en la mejor zona de C.A.B.A, a mts. del Jardín Botánico y a una cuadra de Av. del Libertador.
Ubicado en planta baja y primer piso, este departamento cuenta con 200 mts. descubiertos propios, en los que se encuentran la piscina equipada con sistema de climatización, deck, parrilla, galería, jardín vertical y cuarto de guardado.

# Planta baja:
- Livings de amplias dimensiones con acceso al espacio comedor y otro con salida a la galería y al jardín.
- Comedor independiente con salida al living a través de puerta corrediza.
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Toilette de recepción
- Dependencia de servicio con baño completo.

#Planta alta:
- Hall distribuidor
- Habitación principal en suite con baño completo y balcón terraza con vista al parque.
- Vestidor de generosas dimensiones (antes este ambiente era otra habitación, la que puede volver a su estado original)
- Habitación secundaria
- Baño completo

# Dos cocheras (única unidad con acceso directo de una de ellas a la propiedad)

Sólida construcción y revestimientos de primera calidad: pisos de madera en todos los ambientes, porccelanato en cocina y lavadero, griferías monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en acero inoxidable y vidrio esmerilado. Mármol de Carrara en baños, griferías de última generación, mamparas de vidrio, vanitoris de madera y mármol
Frente de placards espejados en todas las habitaciones. Cortinas roller eléctricas. Toldos en galería y balcón terraza eléctricos.
Calefacción: Losa radiante. Aires acondicionados frio-calor.
Dimer (regulador de intensidad de luz) en livings. Luz led en espejo de toilette.

En suma: un departamento exquisito, por sus comodidades, ubicación, jardín con piscina propio, lo que lo hace único, a lo que se agregan sus revestimientos modernos y de óptima calidad, resultando una importante propiedad digna de ser visitada.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-1093
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  380
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  180
• Baños
  4

• Plantas
  5
• Antigüedad
  24 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Juan Francisco Seguí 3900