Coldwell Banker Lion Team

ID# 279465-2861

Venta
US$ 220.000

Palermo Capital Federal

CHARCAS AL 3600

82m2

90m2

Descripción

Luminoso Departamento en Penúltimo Piso con Balcón Corrido

Este encantador departamento se encuentra en el penúltimo piso de un edificio bien mantenido, ofreciendo una excelente vista a la calle y una orientación noreste que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. A continuación, se detallan todas las características y comodidades que hacen de esta propiedad una opción excepcional.

Distribución y Ambientes:

Balcón Corrido: Uno de los puntos destacados de este departamento es su amplio balcón corrido, que permite disfrutar de vistas despejadas y del aire libre. Este espacio es perfecto para relajarse, tomar un café por la mañana o simplemente disfrutar de la vista urbana.

Orientación Noreste: La orientación noreste asegura que el departamento reciba abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todos los espacios.

Baños y Cocina Reciclados: Tanto los baños como la cocina fueron completamente reciclados en 2021. La renovación incluyó la instalación de nuevos azulejos, grifería moderna y electrodomésticos de última generación, garantizando funcionalidad y estilo.

Habitación de Servicio Anexada: Originalmente una habitación de servicio, este espacio ha sido anexado y transformado en un cuarto dormitorio o comedor diario, según las necesidades del propietario. Este ambiente adicional cuenta con un baño completo también reciclado, ofreciendo flexibilidad y comodidad.

Baulera: El departamento incluye una baulera, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento para objetos personales, bicicletas o artículos de temporada.

Lavadero Cubierto: El lavadero cubierto está equipado con un tender, pileta y espacio para lavarropas, facilitando las tareas de lavado y mantenimiento del hogar.

Servicios y Comodidades del Edificio:

Encargado con Vivienda: El edificio cuenta con un encargado que reside en el mismo, lo que asegura un mantenimiento constante y una mayor seguridad para los residentes.

Terraza Común: Los residentes tienen acceso a una terraza común, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse.

Tres Departamentos por Piso: Con solo tres departamentos por piso, se garantiza una mayor privacidad y tranquilidad para los residentes, evitando el bullicio y la congestión de edificios más grandes.

Entrada Reciclada: La entrada al edificio ha sido recientemente reciclada, ofreciendo una mejor presentación y funcionalidad. Este detalle no solo mejora la estética del edificio, sino que también proporciona una bienvenida más agradable a los residentes y visitantes.

Ubicación:

El departamento está estratégicamente ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades:

Proximidad a Zonas Comerciales: A pocas cuadras de importantes zonas comerciales, donde se pueden encontrar tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías, facilitando el día a día de los residentes.

Acceso a Transporte Público: La ubicación ofrece acceso a las principales líneas de colectivos, lo que facilita el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

Cercanía a Instituciones de Salud: La proximidad al Hospital Vélez Sarsfield añade un plus de tranquilidad y seguridad, sabiendo que se cuenta con servicios de salud cercanos en caso de necesidad.

Conclusión:

Este departamento en el penúltimo piso con balcón corrido es una opción ideal para quienes buscan un hogar luminoso, moderno y bien ubicado. La combinación de espacios reciclados, servicios completos y una ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para vivir en una de las mejores áreas de la ciudad. Ya sea para una familia, una pareja o una persona sola, esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable y placentera.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.