Elegante Departamento en el Corazón de Recoleta
Ubicado en la prestigiosa calle Azcuénaga al 1800, este encantador departamento en un 3er piso ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con un frente que da la bienvenida a un balcón al frente y un palier semiprivado, esta propiedad combina estilo, comodidad y una ubicación incomparable.
Distribución y Ambientes: Al ingresar, te encontrarás con un espacioso living comedor que se destaca por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y salida directa al balcón. Perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos de relax con una vista abierta.
A través de un pasillo de distribución, accedes a dos dormitorios que destacan por su excelente entrada de luz natural y sus placares empotrados, proporcionando un espacio práctico y confortable para el descanso.
La cocina, amplia y funcional, incluye un lavadero independiente, ideal para el manejo del día a día. Este espacio, aunque en buen estado, brinda una excelente oportunidad para ser modernizado según tus gustos y necesidades. La propiedad también cuenta con una dependencia de servicio con un placard de pared a pared y un pequeño baño de servicio.
Medidas Aproximadas:
Habitación 1: 2.96 x 2.20 m
Habitación 2: 2.90 x 2.60 m
Baño: 2.20 x 1.62 m
Living comedor: 7.44 x 3.74 m
Hall: 6.00 x 1.00 m
Cocina: 5.03 x 2.10 m
Balcón: 2.74 x 1.12 m
Dependencia: 2.00 x 2.00 m
Baño de servicio: 1.20 x 1.5 m
Servicios y Extras: La propiedad cuenta con pisos de parquet en muy buen estado, calefacción por aire acondicionado frío/calor, y servicio central de agua caliente. El edificio dispone de un encargado, asegurando un mantenimiento constante y atención a las necesidades de los residentes.
Ubicación Privilegiada: Este departamento se encuentra a pocos pasos de la Avenida Las Heras y a una cuadra de la Avenida Pueyrredón, ofreciendo acceso rápido a todos los medios de transporte público. Además, la cercanía a colegios, universidades y al emblemático Cementerio de Recoleta lo convierte en una opción perfecta para familias y profesionales.
Accesibilidad: La propiedad cumple con la Ley 5115 de accesibilidad de CABA, garantizando comodidad y seguridad para todos sus habitantes.
Este departamento no solo ofrece una excelente relación calidad-precio, sino también la oportunidad de personalizarlo a tu gusto, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Una verdadera joya en Recoleta!



Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-2550
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  78
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2
• Calefacción Central
• Plantas
  8
• Antigüedad
  60 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  272000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Azcuenaga al 1800