Ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre la calle La Rioja, entre Cochabamba y la Av. San Juan, este edificio se encuentra a solo 50 metros de la plaza Martín Fierro y a 150 metros del Colegio Manuel Belgrano. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al transporte público, con la estación de Subte Urquiza de la línea E a 100 metros y la estación Humberto Primo de la línea H a 300 metros, lo que lo hace ideal para estudiantes. 

El Edificio es un edificio de 50 años, muy solido, cuenta con 46 unidades, el departamento se encuentra en la PLANTA BAJA (ideal para personas mayores o con movilidad reducida). 
El departamento fue todo hecho a nuevo con la mas alta calidad, tanto los pisos como los muebles y equipos de cocina de cocina, baño. sistema electrico todo hecho a nuevo con 4 termicas sectorizadas. Sistema de cañerias cocina y baño hecho a nuevo. 
Living comedor de 3.88 x 3.00 m. con pisos de porcelanato 50x 50cm. espacio para crear un escritorio o placard empotrado.
 Cocina de  1.22 x 2.70 m. semi integra con barra de desayuno y ventana que da al patio, muebles bajo mesada y alacenas nuevas, revestimientos de mármol en la pared, cocina eléctrica nueva. (se puede instalar GAS en el departamento, el edificio tiene GAS). 
Baño completo de 2.04 x 1.47 con bañera, paredes revestidas con porcelanato, pisos ceramicos. realmente impecable.
Dormitorio de  2.96 x 2.78m. con  pisos de madera pulidos plastificados, con ventana doble hoja que da hacia el patio para una circulacion de aire.
Expensas: $57.000 pesos actualizadas en octubre 2024 




Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-2113
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  37
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  33
• Baños
  1

• Plantas
  10
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  57000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

La Rioja al 1200