Se Vende hermosa propiedad de categoría  ubicada en el exclusivo Club de Campo la Martona . Su excelente Contruccion esta echa en un lote interno de 1200 m² con 152 mts cubiertos, La propiedad se encuentra  ubicada en una  calle sin salida con rotanda de regreso (Cul de Sac) lo que la hace muy tranquila y silecnciosa.-
La entrada principal cuenta con un porche semicubierto y puerta doble de madera.  Con cochera Cubierta para dos Vehiculos La planta baja incluye un gran estar con comedor de doble altura con hogar, y una cocina práctica y comoda, muy luminosa.  Tambien tiene  un baño precioso muy completo 
En la planta alta, al llegar a la escalera, se encuentra un espacio destinado al playroom o sala multimedia, así como un amplio dormitorio que ofrece vistas al living, con un gran ventanal hacia el frente.
Además, hay tres dormitorios espaciosos, todos equipados con placares empotrados de puertas corredizas en madera. Uno de ellos da al frente, mientras que los otros dos cuentan con acceso a una amplia terraza que se asoma al contrafrente. Comparten un baño generoso, que incluye un antebaño.

Todos los ambientes tienen ventanas que proporcionan luz y ventilación natural.!

En el exterior, la galeria  ofrece vistas al parque y la piscina, y divide el espacio en dos áreas independientes: una destinada a comedor con quincho y parrilla, y otra diseñada como living al aire libre.

El extenso parque, lleno de árboles y césped, incluye un sistema de riego automático. La piscina, de forma rectangular, mide 4x8 metros con escalinata. Está estratégicamente ubicada para maximizar la exposición al sol y dejar más espacio libre en el parque.

La propiedad también dispone de un lavadero completo con entrada independiente, que se conecta con la dependencia de servicio y su baño. Además, cuenta con un cuarto destinado a depósito o almacenamiento de herramientas.

La Casa tiene aire acondicionado, calefacción independiente y un grupo electrógeno. Es una oportunidad de inversión con gran potencial. Se invita a contactar para más detalles y concretar una visita.

 Las Expensas incluyen todos los Amenities y Servicios que ofrece el Barrio 

La Martona nació con el verano de 1975.

Su diseño original contempla la reunión de aproximadamente mil cuatrocientos lotes, cuyas superficies varían entre los 800 y 1400 m2. En ellos hay 780 casas construidas y 100 Dormys House. Residen permanentemente mas de 250 familias. Además cuenta con un conjunto de inmuebles destinados al uso común: salones de reunión, restaurantes, sedes deportivas y una variada dotación de instalaciones dedicadas a la realización de actividades de recreación y la práctica de deportes: básquet, equitación, fútbol, golf, hockey, natación, polo, tenis, voley, entre otras.

Espacios comunes:

4 Restaurantes.

Salón de Usos Múltiples.

Cancha de 18 hoyos par 72.

20 Canchas de tenis de polvo de ladrillo.

2 Pistas de salto hípico.

8 Canchas de fútbol.

4 Canchas de paddle.

2 Piletas.

Gimnasio.

Cancha oficial de césped sintético para hockey.

Servicios generales:

Sistema de agua potable. Cloacas y planta de tratamiento de residuos cloacales.

Red de gas natural y electricidad. 100.000 m2 de calles asfaltadas.

Equipos propios de recoleccion de residuos domiciliarios.

Pañol central y gran parque de maquinarias.

Servicio médico:

Servicio médico 24 hs.

Consultorios y equipamiento propio.

Ambulancia de alta complejidad dentro del predio.

Seguridad:

Personal de Vigilancia las 24hs los 365 días del año.

Más de 150 cámaras instaladas en el predio.

Central de Monitoreo.

Central de Alarmas domiciliarias.

Doble cerco perimetral eléctrico.. - Mat.





Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-1613
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1200
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  152
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  700000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Ruta 205 Km 54 Club de Campo La Martona