VENTA – Lote/Terreno 6500,24m2 barrio Faldeo del Bayo, con vista al lago. Excelente ubicación Villa la Angostura



Con 127 metros  de frente e inmejorable vista al Lago Nahuel Huapi y a la Cordillera,  se caracteriza por ser una especie de pequeño barrio tranquilo con un hermoso entorno rodeado de naturaleza al cual se accede por la ruta 40.
El mismo permite la construcción de 4 volúmenes las cuales podrían construirse en todo el frente del lote gracias a sus 127 metros, convirtiéndolo en un enorme balcón al lago y a la cordillera.  Esta propuesta presenta 6500,24 m2 con características inmejorables para la construcción de 4 cabañas o bien un complejo turístico debido a su entorno, su localización y acceso. El lote posee una suave pendiente. 

Dimensiones:

- Superficie Total: 6500,04m2
- Frente: 170mts
- Tipo subdivisión: Simple
- Tipo Terreno: Con una suave pendiente
- Forma del terreno: Regular
- Ubicación en la cuadra: Sobre Ruta 40

Servicios:

- Gas natural: Si
- Luz: Si
- Agua Corriente: Si
- Acceso a Internet: Si
- Señal de celular: Si

Factibilidad constructiva:

- FOT: 7,5% (se pueden construir 487,51 m2 totales entre ambas plantas)
- FOS: 5% (se pueden construir 325,01 m2 en planta baja)

- Cantidad de Volúmenes: 4
- Cantidad de UF: 4
- Zonificación: Zf
- Planos Aprobados: No
- Financiación: Consultar

- Se escuchan ofertas.

(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)




Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Datos de la propiedad

• ID#
  277742-69
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  6500

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Faldeo Del Bayo, Villa la Angostura