VENTA Lote/Terreno 3568m2 Costa de Lago Correntoso, Villa La Angostura

Una oportunidad única en la Patagonia
Lote con costa de lago correntoso

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad exclusiva en Lago Correntoso es perfecta para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y vistas excepcionales.

Características de la Propiedad
3 lotes que se venden en conjunto.
Superficie Total: 3.568 m²

Lotes:

Lote 1: 1.625 m² frente al lago
Lote 2: 1.617 m² frente al lago
Lote 3: 326 m² del otro lado de la calle

Frente al Lago: 45 metros de costa con playa de arena

Terreno con vistas: Zona elevada y plana para construcción, con suaves pendientes que bajan hacia el lago.

En la parte inferior, junto a la playa, se encuentra un hermoso bosque de arrayanes.

Edificaciones existentes

2 viviendas construidas: Una en cada lote con costa, aunque antiguas, ambas cuentan con los servicios instalados y funcionando.

Posibilidad de uso del tercer lote: Ideal para un estacionamiento cubierto o una casa de apoyo/dependencia.

Posibilidad constructiva: 

FOS 15%

Construcción hasta 535 m² en una planta en total

FOT 30%

Hasta 1.070 m² en total en dos plantas en total

Unidades permitidas

Hasta 2 volúmenes por cada lote con costa (4 unidades en total).

1 volumen en el tercer lote.

Total: hasta 5 unidades funcionales.




Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Datos de la propiedad

• ID#
  277742-410
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3568

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Las Gallaretas