Casa en Venta en Futaleufu, Chubut.

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 -
Contacto Sebastian Broggi - MLS ID 421961009-11

CASA CON GRAN VISTA A ESPACIO VERDE

SUPERFICIES PLANTA BAJA
CUBIERTA 14430m
SEMICUBIERTA COCHERA Y GALERÍA FRENTE 4350m

SUPERFICIES PLANTA ALTA
CUBIERTA 8770m
SEMICUBIERTA BLACONES 1300m

SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 232m
SUPERFICIE SEMICUBIERTA TOTAL 565m
PISCINA CLIMATIZADA 880m
TERRENO 42375m

Casa en dos plantas con frente vidriado gran vista y sol a paisaje y espacio verde.
Sobre planta baja acceso principal a hall frío oficina o dormitorio con toilette estar-comedor integrados a gran cocina con práctico acceso independiente desde la cochera cubierta contiguo el lavadero con salida al jardín. Por último quincho con hogar-parrilla a leña deck exterior en todo el frente norte y piscina climatizada el jardín rodea la casa en todos sus lados con buena cantidad de árboles y plantas césped y riego automatizado con aspersores. Oficina o múltiples usos en el exterior al otro lado de la cochera con accesos independientes.
En planta alta hay tres dormitorios uno en el ala principal con baño en suite y vestidor a través de pasarela en doble altura se llega a dos dormitorios con baño en ala opuesta otorgando privacidad.
La vivienda fue diseñada y expuesta al sol con criterio de arquitectura sustentable para climas fríos orientada al norte capta sol y sombras según las estaciones del año manteniendo una temperatura de confort permanente con bajo consumo de gas y energía eléctrica.
Otra cuestión a destacar es que solamente comparte eje medianero con un lote vecino al sur las otras dos caras son libres.
Por su distribución en planta sanitarios dimensiones etc. es apta para reconvertirla en emprendimiento turístico hostería hostel etc.
Cuenta con Caldera a gas para calefacción central con losa radiante - Termotanque de alta recuperación - deck frontal de wpc - Pileta climatizada con caldera a gas - Salamadra tromel PARIS - Perforación y riego automatizado. Estructura realizada en vigas IPN de acero y vigas y columnas de madera laminada. Cimientos y losas de hormigón muros con estructura de madera y placas osb revestimientos diversos. Tiene 15cm de aislación en todas sus caras muros techo y piso favoreciendo ahorro energético - Carpinterías son marca Rehaualemana con doble vidriado hermético. También cuenta con todos los servicios existentes garantizados Agua y energía eléctrica cloacas conectadas a la red gas natural e internet todos estos soterrados.

Fecha de entrega Marzo 2025.

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Datos de la propiedad

• ID#
  277221-771
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  289

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  232
• Baños
  3

Ubicación

Diucon 100