VENTA LOTE APTO DESARROLLO, RADIO CENTRO.

 Se trata de un lote de 595,88 m2 mas 2 unidades funcionales a construir, cada una con: 135,03 m2 y 118,55 m2, los cuales dan la posibilidad de englobar una construcción con amenities.
 Servicios:
_Agua
_Luz
_GAS
_Cloacas
_Conexiones todas.

NORMAS DE ZONIFICACION Y APROVECHAMIENTOS:

a)Altura Máxima de Edificación: 9.50 m.(tres plantas)

b)Frente Mínimo del lote: 20 m.

c) Superficie Mínima del lote: 600 m.

d) F.O.S.: 30%

e) Retiro de fondo: 0,5 x (N-20) Max. 10 m.

f) Retiro frontal: 3 m.

g) Retiro perimetral: 3 m.

h) Pendientes de techos: ver Norma General Art. 85

(Incorporado por Ordenanza 2869/98 y modificado por art. 9o Ordenanza 9387/12)

ARTICULO 97: (Usos permitidos del suelo)

Para el Área Bosque los usos permitidos serán los siguientes:

Uso predominante : Residencial: vivienda unifamiliar, no más de dos viviendas por predio mínimo (600m2).

Uso complementario: Hotelería: Hostería Dos y tres estrellas, Cabañas Dos y Tres estrellas; Apart Hotel Tres

estrellas.

En caso de Cabañas y Apart Hotel no mas de dos unidades por predio mínimo (600m2).

La superficie correspondiente a servicios comunes turísticos queda fuera de esta proporcionalidad, quedando limitada

solo por el Factor de Ocupación del Suelo (FOS).

Uso condicionado: Hogar Infantil y Residencia Geriátrica.- (Modificado por Art.2o Ordenanza 8221/09)

(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)

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Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Datos de la propiedad

• ID#
  276442-174
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  596

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Perito Moreno al 1700