Coldwell Banker San Martin de los Andes

ID# 276442-111

Dormitorio en suite
Dormitorio en suite
Altillo
3er dormitorio
Baño compartido
Vestidor 3er dormitorio
Lavedero y Despensa
Frente
Toilette planta baja
Patio
Patio
Cocina
Comedor
Salida patio
Living
Living
Entrada y Balcón terraza
Cocheras

Venta
US$ 330.000

Lacar Neuquen

EL OASIS AL 100

158m2

500m2

Descripción

Casa en construcción apareada con 3 dormitorios en primer piso, el principal en suite, mas un pequeño dormitorio en la última planta.

La propiedad que se ve en la foto son dos casas espejadas en la misma unidad constructiva.  La propiedad de esta publicación es la unidad de la izquierda.  Actualmente se encuentra alquilada y por otra parte se está realizando una regularización catastral que ya tiene la visado municipal pero resta la conclusión del trámite en el ámbito de la provincia de Neuquén.  

En el en caso de concretar una operación se debe realizar mediante boleto de compra venta con pago parcial y el saldo al momento de la escritura definitiva.  Paralelamente se requieren 120 días de preaviso al inquilino para desalojar.

En cuanto a la casa es importante notar que es de construcción tradicional (mampostería) de muy buena calidad con aberturas de lenga con vidrios simples.

Totalmente calefaccionada por radiadores y con su cocina / lavadero / comedor reciclado a nuevo, incluyendo mesadas, muebles de cocina y nuevas aberturas.  El agua caliente es por termotanque a gas.

Cuenta con todos los servicios instalados: agua, cloacas, gas natural, electricidad, internet, tv por cable y teléfono.

La casa posee 4 niveles, a nivel de la calle tiene una cochera cubierta sin división con otra cochera de la unidad contigua, cada una con su espacio y su portón indivivual.  Además cuenta adicionalmente con un espacio de estacionamiento descubierto al frente de la casa, ideal para el día a día sin tener que guardar el auto en la cochera.

La planta baja de la casa posee un hall de acceso que conecta a esta y otro unidad exactamente igual (espejada), cocina renovada a nuevo integrada con comedor en piso intermedio, que balconea sobre el living con hogar a leña en un sector mas bajo con toillette.  Antes de ingresar a la casa hay un gran balcón terraza que da hacia la calle El Oasis.

Pegado a la cocina se encuentra un lavadero y una despensa y la salida al patio trasero interno compartido con la unidad de al lado.  Hacia la parte atrás del terreno hay un espacio verde forestado naturalmente, que forma parte de la propiedad pero no tiene ninguna construcción ya que la pendiente es pronunciada.

En primer piso están los tres dormitorios, el principal con baño en suite y placares empotrados.  Los otros dos dormitorios con placares comparten un baño en un pasillo distribuidor.

En la segunda planta hay un altillo con placares que actualmente se usa como taller de costura de los inquilinos actuales.  Este ambiente está perfectamente habitable y puedo funcionar como cuarto dormitorio aunque es pequeño, y debe utilizar el baño de la primer planta.

Es una propiedad excelente para una familia ya que está a pasos del centro de la ciudad, cerca de todo, pero en el punto justo para evitar el bullicio del centro.  También tiene alto potencial de alquiler turístico por la ubicación y la cantidad de dormitorios.

Nota: Documentación en orden listo para escriturar (venta de mitad indivisa).

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596.