Venta de Monoambiente Moderno en Almagro - Ideal para Inversión

Ubicado en Mario Bravo 400, este luminoso monoambiente ofrece una excelente oportunidad en el corazón de Almagro. A solo 200 metros de la estación Medrano de la Línea B de Subte y a pasos de la Av. Corrientes, la conectividad es inmejorable, permitiéndote disfrutar de todo lo que este vibrante barrio tiene para ofrecer.

El departamento cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte, lo que asegura luz solar durante todo el día. Su diseño moderno incluye una cocina integrada totalmente equipada, dos aires acondicionados para mantener el confort en cualquier estación del año, y un baño con conexión para lavarropas.

Superficies:

Cubierta: 40,5 m²

Semicubierta: 8,5 m²

Total: 49 m²

El edificio ofrece encargado, una piscina descubierta ideal para disfrutar en verano y un amplio SUM con parrilla para reuniones y eventos.

Inversión Segura: Este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable. Actualmente, genera un retorno mensual de 400 USD, lo que representa un ROI anual del 5% (Retorno anual de inversión).

Corredor interviniente: Lilian Paula Ojeda CUCICBA 9010

Se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Datos de la propiedad

• ID#
  276276-22
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  49
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1
• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  20 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  126000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Mario Bravo al 400