L&G Propiedades

ID# 274563-57

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Venta
US$ 285.000

Escobar G.B.A. Zona Norte

Puertos Araucarias,

AVENIDA DE LOS L9600

158m2

199m2

Descripción

VENTA CASA 5 AMBIENTES - BARRIO ARAUCARIAS - PUERTOS DEL LAGO

Casa de 2 plantas en lote interno de 570 m2 ubicada en el barrio Araucarias (Puertos del Lago), Partido de Escobar. Superficie cubierta de 158 m2, semicubierta de 41 m2 y total de 199 m2. En la planta baja cuenta con un hall, living comedor amplio en L, toilette de recepcion, cocina de muy buenas dimensiones, lavadero independiente y family room o escritorio. Galeria con parrilla, jardin y pileta. Cochera cubierta.
En la planta alta cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) y dos dormitorios mas que comparten un bano completo. Balcon al frente y balcon terraza al contrafrente.
Calefaccion por piso radiante, caldera dual.

Las expensas incluyen Impuesto municipal, Arba y Agua ($530.000).

Terminaciones de Calidad:

Pisos de Porcelanato de 90x90 Marca ILVA en Planta Baja

Pisos de Porcelanato Simil Madera Rectificado, estilo Americano, Marca Ilva en Planta Alta.

Losa radiante eléctrica con termostatos en cada ambiente. Permite controlar de manera inteligente la temperatura en cada sitio de la casa.

Hogar a Leña en planta baja.

Cocina con Anafe a gas instalado y Horno eléctrico empotrado. Muebles sobre y bajo mesada.

Lavadero con amplia mesada y muebles bajo y sobre mesada. Acceso a Cochera.

Iluminación exterior inteligente. Se enciende de noche y se apaga automáticamente durante el día.

Iluminación de Jardín.

3 Equipos de aire acondicionado.

Amplia pileta de 8x4m con playa húmeda y luces LED con control desde el interior.

Jardín en el ingreso a la casa, da gran luminosidad a la escalera de carpintería a la vista y al Living sin perder la privacidad. Palmera interior con iluminación.

Amplia galería de 5x3m de ancho en la parte posterior. Parrilla a leña y Gas en galería. Lugar de guarda para los elementos del jardín.

Puerta de entrada en madera de pinotea. Detalles de piedra en el arco de acceso.

Molduras exteriores que realzan la fachada dando una imponente vista frontal. Molduras en todas las ventanas y terminación del techo.

Puertos ya cuenta con 10 barrios consolidados. Su imponente lago central de 200 hectáreas permite realizar deportes acuáticos. La Reserva natural de 60 hectáreas es un corredor biológico sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar. En Puertos el deporte y la vida al aire libre encuentran espacios destacados: canchas de tenis, fútbol y hockey, actividades náuticas, piscina, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. Tres instituciones de trayectoria tienen sede en el lugar: St. Johns, Northfield y El Faro ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Puertos es una ciudad donde convienen la naturaleza, la recreación, el arte y los servicios: atención médica, oficinas, consultorios, gastronomia, peluquería, cajeros, librería, entre otros.
Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos y townhouses.

XINTEL (LYG-LYG-85)