C21 Rodriguez

ID# 274498-410

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Venta
US$ 57.000

Guaymallen Mendoza

Villa Nueva,

ITALIA4000

200m2

410m2

Descripción

Venta Casa calle Italia en Villa Nueva, GuaymallÃ©n.

Se vende casa en calle Italia, a una cuadra y media de la Municipalidad de GuaymallÃ©n, hacia el oeste.

Es una casa frontal, con orientaciÃ³n al sur en el medio de la cuadra, situada en calle Italia entre calles LÃ³pez de Gomara y Victoria, a una cuadra de la Plaza del Encuentro.

Los alrededores de esta cuadra es una zona muy comercial, dada la cercanÃa (150 metros) de la Municipalidad de GuaymallÃ©n, en el corazÃ³n de Villa Nueva.

Se accede de manera rÃ¡pida por el acceso Este, por carril Bandera de Los Andes o por el carril Godoy Cruz, y muy cercano estÃ¡ el Mendoza Plaza Shopping. Todos los accesos estÃ¡n pavimentados y si bien es una zona muy urbana, la cuadra en donde estÃ¡ ubicada la casa es muy poco transitada, lo que hace tranquila y apacible la estadÃa en la misma.

Tiene todos los servicios: agua, gas natural, electricidad, cloaca.

La propiedad es de material (no adobe) y posee varios ambientes, en los cuales se encuentran: 3 dormitorios, escritorio, comedor, cocina, estar, lavanderÃa, un baÃ±o principal completo y un baÃ±o de servicio, galerÃa cerrada hacia el patio principal, patio interno chico (techado con "Parasol" metÃ¡lico) y patio principal al exterior de 200 m2 con depÃ³sito en la parte trasera del mismo.

El patio es muy amplio y tiene un potencial para lograr un espacio recreativo amplio y cÃ³modo. En el mismo patio, en la parte trasera, hay un depÃ³sito techado y cerrado.

La casa perteneciÃ³ a un profesional de la medicina, por lo que tiene un consultorio cÃ³modo en la parte delantera y una recepciÃ³n, dado a que el profesional residÃa en el mismo lugar de su trabajo.

Es una excelente oportunidad, por el precio y los m2 cuadrados, para comprar una propiedad en zona tranquila y muy comercial en la zona de la Municipalidad de GuaymallÃ©n. AdemÃ¡s posee un enorme potencial para definirla como vivienda familiar, como asÃ tambiÃ©n para un desarrollo habitacional por las cantidad de m2 con los que cuenta.

No dudes en ofertar, es una excelente oportunidad.

Apto crÃ©dito.

XINTEL (C21-095 ######## )

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional Rodriguez Gaston Nicolas Mat-1556 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat-1556