Corredor Responsable Patricia Silvia Gomez 1914 -
Contacto Pablo Vera - MLS ID 421951011-33

El equipo de Remax ofrece a la venta inmueble ubicado en calle Lavalle 350 esquina San Martín Sur Godoy Cruz en la zona más concurrida del departamento es un edificio de tres niveles que combina funcionalidad y comodidad. Ideal para inversores y emprendedores cuenta con dos departamentos dos locales comerciales en la planta baja amplios espacios de estacionamiento y un altillo de almacenamiento independiente.

Todos los planos del edificio y las especificaciones de cada espacio están actualizados y listos para la persona interesada en acceder a este excelente inmueble.

Características del Departamento 1

Tres habitaciones perfectamente iluminadas ideales para familias.
3 baños uno de ellos en suite que ofrecen comodidad y privacidad.
Un gran comedor que invita a la convivencia familiar y social.
Cocina amplia equipada con espacio suficiente para una mesa de desayuno.
Lavandería muy grande que optimiza las tareas del hogar independiente de los espacios del hogar.
Patio interno con churrasquera perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
Además de su patio cuenta con un balcón hacia el exterior.

Características del Departamento 2

3 habitaciones acogedoras ideales para pareja o pequeños núcleos familiares.
1 baño garantizando comodidad y privacidad.
Un comedor amplio que crea un espacio ideal para compartir con amigos y familiares.
Gran cocina moderna equipada con electrodomésticos de última generación y acabados elegantes.
Hermosa terraza con vista a la ciudad perfecta para relajarse disfrutar del aire libre y organizar reuniones sociales.
Locales Comerciales

Local Comercial 1

Precioso local comercial al frente de la propiedad Salón comercial amplio y bien iluminado ideal para exhibir productos.
Incluye oficina privada para gestionar operaciones y un baño completo que añade comodidad para empleados y clientes.
Destaca por su excelente facturación y visibilidad lo que lo convierte en una opción atractiva para cualquier negocio.
Local Comercial 2

Muy amplio con la particularidad de poseer una cámara frigorífica de alto rendimiento ideal para mantener la temperatura de productos varios.
Este espacio es perfecto para negocios relacionados con alimentos bebidas o cualquier otro producto que requiera conservación adecuada.
Estacionamiento

El edificio cuenta con un espacio de estacionamiento que permite acomodar tres autos o camionetas garantizando comodidad y seguridad tanto para residentes como para clientes.
Terraza
Una gran terraza con vista a la ciudad y estructura habilitada para edificación en construcciones livianas ofreciendo la posibilidad de expandir el espacio y aumentar su valor.
Además el edificio cuenta con un hueco habilitado para un ascensor lo que facilita el acceso a las futuras construcciones y mejora la accesibilidad para todos los residentes.
Altillo
El edificio incluye una estructura de dos plantas de almacenamiento independiente ideal para guardar objetos y optimizar el espacio general.

La propiedad cuenta con un auto elevador para la comodidad de empresas que lo necesiten.

Ubicación Situado en Lavalle 350 esquina San Martín Sur Godoy Cruz este edificio está en la zona más concurrida rodeado de tiendas restaurantes y servicios. La proximidad al transporte público asegura una conexión rápida con el resto de la ciudad maximizando la conveniencia para residentes y visitantes.

Oportunidad Es una excelente inversión en un entorno dinámico y en crecimiento. Todos los planos y especificaciones están listos para la persona interesada. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerlo!

Si necesitas más ajustes o información adicional ¡no dudes en decírmelo

Principales Características de la Conectividad

Transporte Público

La zona cuenta con una amplia red de transporte público incluyendo líneas de colectivo que facilitan el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores.
La proximidad a estaciones de transporte permite un acceso rápido y eficiente haciendo de este lugar una opción conveniente para quienes utilizan transporte público diariamente.
Vías de Acceso

El edificio está situado en una intersección clave con fácil acceso a principales avenidas y rutas lo que facilita el tránsito hacia el centro de Mendoza y otras áreas importantes.
La cercanía a carreteras principales permite a los vehículos privados y comerciales un flujo de tránsito ágil reduciendo el tiempo de viaje.
Servicios y Comercios

La zona está rodeada de comercios supermercados bancos restaurantes y otros servicios esenciales lo que aumenta la conveniencia para los residentes y las empresas.
Esta diversidad de servicios no solo mejora la calidad de vida sino que también atrae a más clientes hacia los locales comerciales del edificio.
Entornos Educativos y Sanitarios

La cercanía a escuelas colegios y centros educativos proporciona una ventaja adicional para las familias que residen en el edificio.
Además la proximidad a centros de salud y hospitales asegura que los residentes tengan acceso rápido a servicios médicos.
Áreas Recreativas

La ubicación también se beneficia de la cercanía a parques y espacios verdes ofreciendo opciones para actividades recreativas y esparcimiento ideal para familias y amantes de la naturaleza.
Las zonas recreativas cercanas contribuyen a un estilo de vida equilibrado y saludable siendo un atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Crecimiento y Desarrollo

Godoy Cruz ha mostrado un crecimiento sostenido en términos de infraestructura y desarrollo lo que significa que la conectividad seguirá mejorando con el tiempo.
Proyectos futuros de urbanización y transporte en la región prometen incrementar aún más la accesibilidad y el valor de la zona.
Conclusión La ubicación de este inmueble no solo ofrece un edificio bien diseñado y funcional sino que también se beneficia de la mayor conectividad del departamento haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una combinación de transporte público eficiente fácil acceso a servicios y un entorno dinámico en crecimiento esta zona se posiciona como una de las más convenientes y deseables para vivir y hacer negocios.

LA propiedad es ideal para empresas que se dediquen trabajos de logística oficinas empresas que tengan que ver con la salud etc.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  274116-1031
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  700
• Superficie Cubierta m2
  700

Ubicación

Lavalle 300