Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto DAMIÁN GUSTAVO DE BIASSO - MLS ID 421891029-22

¡Finca vitivinícola de ensueño en la Primera Zona Vitivinícola! Ideal para combinar Emprendimiento productivo y turístico con Alojamiento rural

Finca de uvas tintas de 52 hectáreas en la mejor zona vitivinícola de Mendoza.

- Sector en producción 212 hectáreas con variedades de uva como Malbec Merlot Syrah Cabernet Sauvignon y Petit Verdot.
- Sector inculto 308 hectáreas con arroyo seco y vistas impresionantes a la montaña y una laguna.
- Ideal para combinar emprendimiento productivo y turístico con alojamiento rural.
- Acceso asfaltado y riego por goteo y superficial.
- Dos viviendas para personal o alojamiento existentes.

Una oportunidad única para invertir en la industria vitivinícola y disfrutar de la belleza natural de Mendoza. Contacta a Damian De Biassio Agente Inmobiliario Remax Vendimia para obtener más información y coordinar una visita.

DETALLE DE SUPERFICIES

Sector inculto
31 hectáreas con Arroyo seco y Vistas a la montaña y a una laguna. Ideal para instalar al menos 10 cabañas.

Sector en Producción
212 hectáreas 106 x 2000 m2 con dos viviendas para el personal o alojamiento existentes.
Netas en Producción 184 hectáreas.
Riego por Goteo y superficial alimentado por un pozo de 125 hectolitroshora de caudal.

Sección 1 415 hileras de parral 8 hectáreas 140 hileras sufrieron estrés hídrico por un inconveniente en el sistema de riego. En este sector se encuentra una de las viviendas destinada al personal. Riego por goteo.
Sección 2 90 Hileras de Parral 18 has. Riego por Goteo. A esto se suman 2.88 hectáreas con riego superficial con plantines nuevos de
- 11 hileras de variedad Petit verdot
- 38 hileras de Merlot
- 36 hileras de Syrah
- 46 de Cabernet Sauvignon
- 13 de Cabernet Franc
Sección 3 235 hileras 470 hectáreas de espaldero variedad Malbec. Riego superficial.
Sección 4 37 hileras 074 has de Parral variedad Malbec. En este sector se encuentra la segunda casa rural. Riego por goteo.
TOTALES
Sector en producción 212 has En buena producción 1134 has nueva plantación 2.88 has producción baja 418 has
Sector inculto 308 has
Total 52 has

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Datos de la propiedad

• ID#
  271627-1240
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  520000
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Los Amigos S/N