Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto AGUSTÍN MOLINA - MLS ID 421891035-8

¡Oportunidad única para desarrolladores e inversores!

REMAX VENDIMIA VENDE

Esta hermosa propiedad estratégicamente ubicada en el centro de Maipú Mendoza ofrece una oportunidad única para aquellos inversores o desarrolladores que buscan un proyecto de alto potencial. Con su posición privilegiada a solo dos cuadras de la plaza departamental y la calle San Martín ésta casa está situada en el epicentro de la actividad comercial gubernamental y social de la ciudad.

Cuenta con salida a dos calles principales Mercedes Tomasa de San Martín y Belgrano. Ésto facilita la movilidad y el acceso a diferentes puntos de la ciudad permitiendo una mejor distribución del tráfico y la logística de cualquier proyecto futuro.

Con una superficie total de 81422 m2 la propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto de gran envergadura ya sea un centro comercial un complejo de apartamentos o una combinación de ambos aprovechando al máximo el potencial de esta ubicación privilegiada.

OPCIONES DE DESARROLLO

1 Rehabilitación
La propiedad cuenta con una casa antisísmica de 13075 m2 y 40 años de antigedad la cual puede ser reciclada y mejorada para adaptarla a las necesidades actuales. Esta opción permite aprovechar la infraestructura existente y reducir los costos de construcción.

2 Demolición y Nuevo Desarrollo
Alternativamente la propiedad también ofrece la posibilidad de demoler la construcción de adobe existente en la calle Belgrano y desarrollar un proyecto completamente nuevo. Esto permitiría optimizar el diseño y la distribución del espacio maximizando el potencial de la ubicación.

3 Posibilidades Comerciales y Residenciales
Dado el tamaño y la ubicación de la propiedad existe la oportunidad de desarrollar un proyecto mixto que combine locales comerciales en la planta baja y apartamentos en los pisos superiores. Esta opción podría generar un flujo de ingresos diversificado y aprovechar al máximo el potencial de la zona.

Analizá las posibilidades de desarrollo y los beneficios potenciales de esta ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única. Tomá la iniciativa y convertite en el próximo propietario de este inmueble excepcional.

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Datos de la propiedad

• ID#
  271627-1161
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  814

• Dormitorios
  7
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  614
• Baños
  5

Ubicación

Mercedes Tomasa de San Martín 200