A solo 30 minutos de capital y 4 minutos de Ruta Panamericana ingresando por la Av. De Los Lagos, se encuentra Puertos del Lago, me permito decir que es el emprendimiento con mayor crecimiento de los últimos años y con mayor futuro, ya que no para de crecer ofreciendo a sus vecinos una muy alta calidad de vida
Con una extensión de terreno de 600 m2, una superficie cubierta de 165 m2 y una superficie semicubierta de 62 m2, esta casa de dos plantas presenta características técnicas notables. A continuación, se detallan las especificaciones técnicas de los diversos componentes de la propiedad:

1. Cocina:
Bajomesada en Melamina Blanca.
Mesada en Silestone Blanco.
Alzada con revestimiento Eliane Java Lago Br Mesh hasta altura aprox 1.50m (puede variar según replanteo en obra).
2. Isla:
Totalmente en microcemento alisado.
3. Lavadero:
Bajomesada Melamina Blanca.
Mesada de granito gris Mara.
Amplio espacio despensa.
4. Mesadas Baños:
En microcemento alisado.
5. Griferías:
Variedad de griferías según el espacio, destacando calidad y durabilidad.
6. Lavatorios:
Baños: Lavatorios rectangulares de apoyo de Marmolina.
Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21.
Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18.
7. Vestidor:
Configurado como un espacio versátil y funcional.
8. Placards Niños:
Diseñados para optimizar el espacio y el almacenamiento.
9. Zócalos:
Integrados al diseño general de los espacios.
10. Solado Galería y Porch:
- Estructurado con materiales resistentes al clima exterior.
11. Solado Interior:
- Porcelanato simulando madera Encino Alberdi.
12. Escalera:
- Construida en microcemento alisado.
13. Aberturas:
- Ventanas de Aluminio Línea Módena con DVH (doble vidrio armado).
- Puertas balcón con DVH laminado, provistas de mosquitero.
14. Herrería:
- Pintura antioxido con terminación en color gris.
15. Espejos:
- Vidrio Float.
16. Pintura:
- Dos manos de enduido y lija.
- Tres manos de Pintura Látex color Blanco.
17. Tarquini:
- Tabiques exteriores con Base y Revestimiento Plástico marca QUIMTEX, color a definir.
18. Entrada Vehicular y Peatonal:
- Contrapiso y carpeta de cemento con excelente terminación.
19. Pérgola:
- Estructura de tronco ajustada al diseño.
20. Cubierta Galería y Porche.
- Estructura de tronco redondo con pendiente y libre escurrimiento.
21. Azotea:
- Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana líquida color blanco cada aproximadamente 3 años o ante el primer signo de humedad).
22. Paisajismo:
- Lote entregado limpio con una capa de tierra negra en el frente.
Instalaciones:
23. Agua Sanitaria:
Tanque Cisterna.
24. Agua Caliente:
Termotanque de marca a definir.
25. Losa Radiante:
Caldera + 1 Colector por Piso.
26. Electricidad:
Tablero Principal con térmicas marca SICA.
2 caños corrugados vacíos para futura iluminación en parque y pileta.
Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco.
Jabalina y puesta a tierra.
27. Preinstalación Splits:
Habitación planta baja, living comedor y 3 habitaciones en planta superior.
28. Artefacto Cocina:

Especificado según normativas vigentes.
Esta casa, meticulosamente diseñada y construida, integra comodidades modernas con especificaciones técnicas que aseguran durabilidad y funcionalidad. Cada aspecto se ha considerado con atención al detalle para proporcionar un hogar que no solo cuente con una historia, sino que también esté equipado para satisfacer las demandas de la vida cotidiana.

© 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Datos de la propiedad

• ID#
  271130-34
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  168
• Baños
  4

• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  550000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
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Ubicación

Araucarias 301