Eigen

ID# 268541-189

Venta
US$ 150.000

Rosario Santa Fe

FELIPE MORE 1284

189m2

165m2

Descripción

Venta/Permuta-Casa de 4 Dormitorio entrega Inmediata. Barrio Azcuénaga, Rosario

Felipe More 1284 | 4 dormitorios | 2 Cochera | Pileta climatizada

• Ubicación: Se encuentra en el Barrio Azcuénaga, a muy pocos metros de calle Mendoza el cual cuenta con un gran corredor y zona comercial. A minutos del centro de Rosario y en un barrio pintoresco consolidado con importantes casas.

• Proyecto: La casa cuenta 4 dormitorios y baño completo ubicados en la planta alta y en su Planta baja se encuentra el Living, y su comedor separados, la cocina independiente, un Hall de recepción, baño estilo Toillete para las visitas, Quincho, Cochera, Patio, Pileta y la Sala de Maquinas. 

Felipe More 1284:
    Importante casa con 4 dormitorios, cochera cubierta con portón automático para 2 autos y quincho cerrado, patio con pileta y terraza.
    A la misma se ingresa mediante un hall de recepción con acceso inmediata a un gran living-comedor con conexión a la calle y al patio, cocina separada, baño toilette de recepción y escalera a planta alta.
    En la planta alta se encuentra un distribuidor a sus 4 dormitorios y un gran baño con bañera y ventilación natural, todos los dormitorios cuentan con placares, el principal con salida a balcón frentista.
    Es una construcción antigua pero sólida, con muchas refacciones en el medio, recientemente la casa se pinto y se le hizo un mantenimiento general para su puesta a punto, cuenta con pisos de pinotea (madera) que fueron restaurados en su totalidad, en combinación con cerámica, aberturas de madera y persianas tipo celosías más correcto enrejamiento, alarma colocada, placares con interiores completos, techos altos con buena aislación y buena pendiente (son de losa y cuentan con cámara de aire más chapa y revestimiento interior en madera), baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías excelentes, bañera con mampara de vidrio, calefacción a gas por estufas y agua caliente por calefón.
    Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, cocina a gas y extractor.
    Pileta climatizada con filtro y bomba. Excelente iluminación y ventilación de todos los ambientes. Tanque de agua en altura y bomba de presión.
Medidas aproximadas:
    • Patio con Pileta:    38,40m2
    • Terraza:    24,35m2
    • Balcón:    5,50m2
    • Galería:    10,00m2

• Observación: El terreno cuenta con 11 metros de frente por 15,03 metros de profundidad. Leve refacción en 2023, antigüedad 1980 aproximadamente. Cuenta con cochera pasante para 2 autos y también se podría usar el espacio del quincho para guardar otro vehículo más. 
   
Forma de pago:
    - Contado (se evalúan ofertas)
    - Apto crédito
    - Posibilidad de tomar una propiedad de menor valor y saldo en diferencia

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.