Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 -
Contacto Karen Cogliandro - MLS ID 421901028-3

Este local se encuentra en una inmejorable ubicación sobre ruta 52 Mariano Castex en la intersección con boulevard Félix Aguilar.
Su visibilidad desde la antes mencionada ruta es excelente ofreciendo la posibilidad a los clientes de estacionar a 45 grados sobre asfalto lo cual vuelve al local un sitio de gran accesibilidad en la zona.
El inmueble cuenta con 4386 mts2 divididos en un único salón conectada con una pequeña kitchinette y baño.
Posee cuatro cortinas metálicas automatizadas desde dentro cuya apertura principal es comandada por control remoto.
Calefacción por aires acondicionados Carrier de 5500 y 2500 frigorías respectivamente.
Luminarias led en el interior. Termotanque eléctrico.
Posee alarma y sistema de videocámaras con dvr.
Posibilidad de adquirir el fondo de comercio de la granjaverdulería que se encuentra funcionando hace 3 años.
Medidor monofásico situado en subsuelo del edificio entrada contigua al local.
Bajas Expensas.
Emplazado dentro del complejo Procrear Canning con 356 viviendas multifamiliares entre departamentos y duplex en ubicación central en la zona y Ruta 52 volviéndolo de accesible y con gran afluencia de público circulante.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  267994-391
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  44
• Superficie Cubierta m2
  44
• Baños
  1

Ubicación

Mariano Castex 2900