Montero Propiedades

ID# 261262-419

Venta
US$ 109.000

Boedo Capital Federal

AV. SAN JUAN AL 4000

50m2

76m2

Descripción

Espectacular Semipiso de 3 ambientes en plena Av. San Juan, vista completamente abierta a toda la ciudad, super luminoso, con patio, galeria, lavadero y balcón aterrazado. Con puerta seguridad Pentagono. 
La propiedad: se ingresa a la misma a través de una puerta seguridad que nos conecta con un hall de ingreso, apenas entramos, a la izquierda, se encuentra la cocina con campana extractora, gran ventana con vista abierta, lo que nos permite cocinar con una hermosa vista, luego, un pasillo lavadero, nos conecta al único patio de la casa. Volviendo al hall de entrada, el mismo linda con un living comedor de excelente dimensiones, hacía la izquierda del mismo, otro pasillo distribuidor, nos enlaza con el resto de los ambientes: primero, con el segundo dormitorio, luego, con el dormitorio principal, y para finalizar esta distribución nos encontramos con el baño. Los dos dormitorios y el living comedor, dan directamente al gran balcón que ocupa todo el ancho de la propiedad y el edificio. 
Diferenciales: Todos los ambientes, incluyendo la cocina, tienen una vista espectacular. Muy pocos pocos departamentos pueden lograr esta armoniosa vista. Único en este sentido. El piso alto nos da una gran luminosidad y excelente ventilación, destacando aún más la visual. Es un semipiso que abarca todo el frente del edificio, esto nos da una independencia digna de una casa lote propio. La distribución del depto es excelente. El patio tiene parrilla (que queda), para poder disfrutar de un asado, pero en un depto. La ubicación es única, a unas cuadras de Av. La Plata y Pedro Goyena y muy cerca de la estación de subte boedo, hace que la accesibilidad de la propiedad sea excelente. 
Puntos de interés: 
Hospital Italiano / Hospital de quemados. 
Parque Rivadavia (6/7 manzanas)
Ypf
Cinemark Caballito (idem)
Calle Pedro Goyena (Bares & comercios)

Accesibilidad:
Subte línea E, estación Av. La Plata. 
Sube línea E, estación Boedo
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.