Keymex Le Bleu L´immobilier D´Experts

ID# 260942-151

Venta
US$ 172.000

Coghlan Capital Federal

CAPITÁN GENERAL RAMÓN FREIRE AL 2500

66m2

72m2

Descripción

Departamento 3 Ambientes con Cochera - Oportunidad Zona Belgrano R - Nuñez - Coghlan

UBICACIÓN:

Ubicación ESTRATÉGICA: 4 cuadras de Nuñez, 1 Cuadra de Belgrano R, 1 Cuadra de Belgrano, en el limite con Coghlan.
Luminoso departamento, de tres ambientes con cochera cubierta (Unidad Funcional con posibilidad de armar una baulera a gusto). Ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire, entre Av. Monroe y Roosevelt; a 3 cuadras de Av. Congreso y 8 cuadras de Av. Cabildo. Se trata de una zona estratégica, ya que contamos con Av Ricardo Balbin, a 50 mts, dando la vuelta por detrás. A 5 min en auto de Gral Paz y Panamericana.

Por otro lado, contamos con fácil acceso a transporte público: Múltiples líneas de colectivo, subte línea D, estaciones de tren: Coghlan y Belgrano R.
A 4 cuadras del Hospital Pirovano y 5 cuadras de Plaza Castelli. Cuenta con cercanía a áreas de servicio, locales gastronómicos, farmacia, bancos, colegios, hipermercado e iglesia. 

UNIDAD FUNCIONAL: 

El departamento se trata de un segundo piso, el cual ingresamos por un amplio ascensor. El mismo posee un recorrido horizontal desde el frente del edificio, hacia el contrafrente; como un semi piso. 

El primer ambiente es un living comedor, desde el cual a la izquierda se encuentra el pasillo de distribución al baño y  luego dormitorios; uno con placard y el principal con vestidor y baño en suite -ambos con ventanas al contrafrente-. Vista a las cocheras.
A la derecha se encuentra un amplio living, muy luminoso con acceso por puerta balcon vidriada con vista al frente y, a la derecha del mismo; la cocina con muebles bajo mesada y alacenas ademas de un lavadero.

Posee mucho potencial para decorarlo a gusto. Se caracteriza por una buena distribución de los espacios haciendo un departamento funcional.
 
Propiedad en precio. Se escuchan ofertas coherentes, dentro del valor de mercado. 
 
*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

-