Ayres Madero

ID# 257787-635

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Venta
US$ 980.000

Berazategui G.B.A. Zona Sur

Guillermo Hudson,

AU DR. RICARDO B

250m2

328m2

Descripción

Casa de 4 ambientes en venta en Puerto Nizuc, con vista a la laguna, sobre un terreno de 1100 m².

La propiedad está situada sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, en el km 30,5, junto al emprendimiento Pueblos del Plata, con acceso directo a la autopista y a la Av. Kirchner por la calle 47.

La propiedad se distribuye en dos niveles:

Planta baja:

- Amplio living de doble altura con un hogar que da al parque, accesible tanto desde el interior como desde el exterior. Cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas al parque y a la laguna.

- Generosa cocina-comedor completa con una isla que puede sentar hasta 5 personas.

- Cava decorada con porcelanato símil madera, hierro expuesto y dos puertas corredizas de vidrio que aportan calidez.

- Toilette de uso común y un lavadero.

- Acceso por la cocina a la galería semi cubierta con parrilla y una isla en L. Piscina calefaccionada, revestida en su interior con piedra Bali y con travertino en el exterior.

Planta alta:

- Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo

- Habitación principal en suite con vista a la laguna

- Esta planta está orientada al este, permitiendo el ingreso de luz solar por la mañana.

La casa cuenta con calefacción por losa radiante, sistema de riego automático y todas las aberturas son de PVC negro con doble vidrio.

El barrio dispone de un moderno Sportclub que incluye:

Gimnasio de última generación.

Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m²

2 canchas de hockey de pasto sintético homologadas por la FIH.

2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y otra de césped sintético de alta calidad).

8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento).

4 canchas de pádel de última generación.

Pista aeróbica.

Pista de ciclismo de más de 2 km.

El desarrollo abarca un terreno de 360 hectáreas, con un sector residencial unifamiliar y multifamiliar, así como áreas comerciales y profesionales, organizadas en etapas.

Los datos proporcionados son solo ilustrativos y están sujetos a validación según el título de propiedad o los planos municipales. La venta está sujeta al cumplimiento de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP por parte del propietario.

Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CUCICBA 8877/ CPMLZ 4441

XINTEL (AYM-AYM-752)