Menendez Propiedades Palermo

ID# 256763-115

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Alquiler
$ 650.000

Palermo Capital Federal

Palermo,

BONPLAND1900

39m2

51m2

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Descripción

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal

MODERNO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO.

AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING- COMEDOR CON PLACARD EMPOTRADO.COCINA SEMI-INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, MUEBLE LÍNEA INDUSTRIAL DE MADERA Y HIERRO, CON BARRA DESAYUNADORA. DORMITORIO CON AIRE ACOINDICONADO FRIO/CALOR. BAÑO CON DUCHA Y MAMPARA. PATIO CON PARRILA.

EXPENSAS (VTO OCTUBRE): $50.000 APROXIMADAMENTE. (INCLUYE AYSA)

ABL (VTO OCTUBRE): $11.000

UBICADO A CINCO CUADRAS DE AV. SANTA FE Y A TRES CUADRAS DE AV. J. B. JUSTO.

TANSPORTES CERCANOS

- COLECTIVOS: 34, 39, 93, 95, 108, 111, 166

Condiciones de contrato según DNU 70/2023:

- Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.

- Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.

- Contrato a dos años.

- Actualización trimestral según Índice IPC.

- Garantía propietaria en Capital Federal.

- Deposito de garantía: $ 750.000 , actualizado anualmente por locatario.

LEY 5115 ART. 1

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"

LEY 5859 - ART. 5

"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez

C.U.C.I.C.B.A 3423

XINTEL (MEZ-MEZ-164)