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Alquiler
$ 480.000

Palermo Capital Federal

Palermo,

GUEMES4800

1
43m2
43m2

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Descripción

Departamento 2 AMBIENTES AMOBLADO en Palermo, Capital Federal.

DEPARTAMENTO UBICADO EN PRIMER PISO (SE ACCEDE POR ESCALERA). DOS AMBIENTES AMOBLADO AL FRENTE, MUY LUMINOSO. COMODO HALL RECEPCION. LIVING COMEDOR. GRAN DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO, C/VENTILACION DIRECTA. COCINA C/BARRA DESAYUNADORA.

EL INMUEBLE CUENTA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN FOTOS. TERRAZA DE USO COMUN.

EXPENSAS: $90.000 APROXIMADAMENTE (VTO NOVIEMBRE 2024)

AYSA: $20.000 (VTO OCTUBRE 2024)

A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO. EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE:

COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194

SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D)

TRENES: PALERMO (SAN MARTIN)

Condiciones de contrato según DNU 70/2023:

- Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.

- Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.

- Contrato a dos años.

- Actualización trimestral según Índice IPC.

- Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de PREMIUM GROUP.

- Depósito de garantía: $ 480.000 , actualizado anualmente por locatario.

LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"

LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423




XINTEL (MEZ-MEZ-138)

Datos de la propiedad

  • ID#
    256763-109
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    43
  • Dormitorios
    1
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    43
  • Plantas
    no

Ubicación

GUEMES4800

Mapa Street view

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